Resumo
No Real Loft, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.104. Os apartamentos vendidos têm de 97 a 100 m² e saem por cerca de R$ 770 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.104
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
87%
Real Parque 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Real LoftNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Real Loft · CEP 05687-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 99 m² | R$ 790.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 99 m² | R$ 810.000 | |
| jul/2025 | 99 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2025 | 100 m² | R$ 880.000 | |
| ago/2024 | 99 m² | R$ 525.000 | |
| jan/2024 | 99 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2023 | 99 m² | R$ 675.000 | |
| jun/2023 | 99 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2023 | 99 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2022 | 97 m² | R$ 880.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 5 anúncios
87%
Real Parque13 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 98 m² | 1 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 180 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 1 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 1 | R$ 890.400 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Barão de Monte Mor com venda no último ano.
| 538, Condomínio Edifício The Winner | sem número | 3 | 8 |
|---|---|---|---|
| 75, Edifício Guadaloupe | sem número | 1 | 1 |
| 101, Condomínio do Edifício Cambridge Gardens | sem número | 1 | 3 |
| 341, Terracos dos Manacas… | sem número | 1 | 2 |
| 382, Condomínio Edifício London Park | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Real Loft?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.