Resumo
No Edifício The Winner, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.418. Os apartamentos têm de 62 a 75 m², e o mais vendido, de 75 m², sai por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.418
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Real Parque 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício The WinnerNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Grenoble e Edifício Antibes · CEP 05687-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 62 m² | R$ 392.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 62 m² | R$ 469.569 | |
| set/2025 | 62 m² | R$ 459.221 | |
| mai/2025 | 75 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2025 | 75 m² | R$ 377.678 | |
| dez/2024 | 62 m² | R$ 475.000 | |
| nov/2024 | 110 m² | R$ 1.341.000 | |
| mar/2024 | 75 m² | R$ 485.500 | |
| fev/2024 | 75 m² | R$ 470.000 | |
| fev/2024 | 62 m² | R$ 210.000 | |
| jun/2023 | 75 m² | R$ 475.000 | |
| jun/2023 | 62 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2023 | 75 m² | R$ 630.000 | |
| dez/2022 | 75 m² | R$ 520.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Real Parque13 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 140 m² | 2 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 3 | R$ 789.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.189.900 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 249 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Barão de Monte Mor com venda no último ano.
| 50, Condomínio Real Loft | 87% | 2 | 5 |
|---|---|---|---|
| 75, Edifício Guadaloupe | sem número | 1 | 1 |
| 101, Condomínio do Edifício Cambridge Gardens | sem número | 1 | 3 |
| 341, Terracos dos Manacas… | sem número | 1 | 2 |
| 382, Condomínio Edifício London Park | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício The Winner?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.