Resumo
No Chacara Tangara., o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.597. Os apartamentos vendidos têm de 199 a 205 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 5.597
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
70%
São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Chacara Tangara.Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Torre do Mirante, Torre do Lago e Torre do Bosque · CEP 05704-150
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 200 m² | R$ 1.387.824 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 200 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2025 | 200 m² | R$ 840.000 | |
| fev/2024 | 205 m² | R$ 1.521.472 | |
| nov/2023 | 200 m² | R$ 1.160.770 | |
| out/2023 | 199 m² | R$ 1.115.000 | |
| ago/2023 | 200 m² | R$ 1.420.000 | |
| jul/2023 | 200 m² | R$ 1.238.000 | |
| mai/2023 | 203 m² | R$ 1.350.000 | |
| mar/2023 | 200 m² | R$ 970.000 | |
| mar/2023 | 200 m² | R$ 1.208.000 | |
| fev/2023 | 200 m² | R$ 1.290.000 | |
| jan/2023 | 199 m² | R$ 1.230.000 | |
| out/2022 | 200 m² | R$ 1.250.000 | |
| set/2022 | 200 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2022 | 200 m² | R$ 1.150.000 | |
| abr/2022 | 200 m² | R$ 1.160.510 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 25 anúncios
70%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 26 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 237 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 430 m² | 5 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 239 m² | 4 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 378 m² | 5 | R$ 4.385.000 | VivaReal | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 385 m² | 4 | R$ 3.840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 385 m² | 4 | R$ 3.835.000 | VivaReal e ZAP | |
| 225 m² | 4 | R$ 2.199.990 | VivaReal e ZAP | |
| 225 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 225 m² | 4 | R$ 1.899.900 | ZAP e VivaReal | |
| 225 m² | 4 | R$ 1.899.990 | VivaReal e ZAP | |
| 225 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 386 m² | 4 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 225 m² | 4 | R$ 1.801.000 | VivaReal | |
| 225 m² | 4 | R$ 1.799.900 | VivaReal e ZAP | |
| 225 m² | 4 | R$ 1.799.990 | VivaReal e ZAP | |
| 225 m² | 4 | R$ 1.799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 388 m² | 4 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 238 m² | 4 | R$ 1.900.000 | ZAP e VivaReal | |
| 225 m² | 4 | R$ 1.788.000 | VivaReal e ZAP | |
| 225 m² | 4 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 225 m² | 4 | R$ 1.748.000 | VivaReal e ZAP | |
| 239 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 217 m² | 4 | R$ 1.528.000 | ZAP | |
| 217 m² | 4 | R$ 1.518.000 | VivaReal e ZAP | |
| 276 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 26 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Chacara Tangara.?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.