Resumo
Em Jardim Fonte do Morumbi, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 12.162, 36% acima da mediana de São Paulo: o 72º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 8.750 o m² útil.
m² pedido
R$ 12.162
1.449 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 8.750
56 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+21%
R$ 7.129 em 2022 → R$ 8.613 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 12.162
1.449 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 867.500 | 71 m² | 72 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 1.099.000 | 77 m² | 191 | |
| 3 | R$ 3.100.000 | 213 m² | 438 | |
| 4 ou mais | R$ 4.400.000 | 332 m² | 677 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 580.000 | 8 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 720.000 | 9 | |
| 100 a 150 m² | R$ 1.200.000 | 7 | |
| mais de 150 m² | R$ 1.907.500 | 32 |
4 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 21% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 20 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Maxhaus PbRua Ventura Ladalardo, 50 · 2012 | 11 | R$ 600.00068 m² | 76% | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio VerveineRua Forte Wiliam, 151 · 2005 | 5 | R$ 5.400.000434 m² | 99% | |
| Panamby PenthousesRua Ventura Ladalardo, 150 · 2015 | 5 | R$ 1.800.000195 m² | 98% | |
| Condomínio Edifício Vista Verde PanambyRua Ambrizette, 186 · 2015 | 5 | R$ 900.000105 m² | 73% | |
| Bl Ii OrquideaRua Diego de Castilho, 31 · 1993 | 5 | R$ 1.486.511229 m² | sem número | |
| Torre MatizesRua Forte William, 11 · 2004 | 4 | R$ 1.457.500148 m² | 86% | |
| Condomínio Edifício The SummitEstrada Carlos Queiroz Telles, 100 · 2001 | 4 | R$ 2.380.000308 m² | 106% | |
| Condomínio On PanambyRua Diego de Castilho, 150 · 2014 | 3 | R$ 780.00093 m² | 72% | |
| Condomínio Parque PanambyRua Forte William, 100 · 2008 | 2 | R$ 3.150.000241 m² | 83% | |
| Condomínio Chacara Tangara.Avenida Carlos Queiroz Telles, 81 · 1998 | 2 | R$ 1.118.912200 m² | 70% | |
| Ville Burle MarxRua Diego de Castilho, 111 · 2007 | 1 | R$ 1.800.000200 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Espaco TangaraRua Carlos Queiroz Telles, 162 · 2002 | 1 | R$ 3.300.000381 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Monte SarchioRua Ambrizette, 180 · 1996 | 1 | R$ 1.600.000413 m² | sem número | |
| Edifício Leeds HallRua Domenico Perotti, 50 · 2006 | 1 | R$ 4.400.000379 m² | sem número | |
| Edifício Lindenberg São PauloRua Maria Antônia Ladalardo, 320 · 2007 | 1 | R$ 6.500.000434 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Tasty PanambyRua Forte Wiliam, 87 · 2014 | 1 | R$ 1.925.000176 m² | sem número | |
| Edifício Wide ViewRua Maria Antônia Ladalardo, 20 · 2011 | 1 | R$ 4.100.000309 m² | sem número | |
| Edifício Taj Tower PanambyRua Ambrizette, 70 · 2004 | 1 | R$ 610.00089 m² | sem número | |
| Edifício Fontes do PanambyRua Maria Antônia Ladalardo, 28 · 2017 | 1 | R$ 807.00099 m² | sem número | |
| Edifício GreenRua Maria Antônia Ladalardo, 188 · 2011 | 1 | R$ 1.000.471241 m² | sem número |
Mostrando 10 de 20 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Fonte do Morumbi.
| Paraíso do Morumbi | 0,5 km | 1.697 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Vitória Régia | 0,7 km | 571 | |
| Parque do Morumbi | 0,8 km | 315 | |
| Panamby | 1,1 km | 2.041 | |
| Jardim Caravelas | 1,1 km | 1.090 | |
| Jardim Ampliação | 1,1 km | 2.220 | |
| Vila Cruzeiro | 1,3 km | 1.770 | |
| Chácara Japonesa | 1,3 km | 89 |
8 bairros
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Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.