Resumo
No Verveine, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.442. Os apartamentos vendidos têm 434 m² e saem por cerca de R$ 4,2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 12.442
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,9 a 12,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
99%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio VerveineNome na Receita Federal. · CEP 05704-110
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 434 m² | R$ 5.400.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 434 m² | R$ 5.500.000 | |
| jan/2026 | 434 m² | R$ 1.097.207 | |
| jan/2026 | 434 m² | R$ 4.300.000 | |
| out/2025 | 434 m² | R$ 5.400.000 | |
| abr/2025 | 434 m² | R$ 4.000.000 | |
| dez/2024 | 434 m² | R$ 5.070.000 | |
| out/2024 | 434 m² | R$ 4.000.000 | |
| jun/2024 | 434 m² | R$ 4.650.000 | |
| jan/2024 | 434 m² | R$ 4.300.000 | |
| jul/2023 | 434 m² | R$ 3.000.000 | |
| mai/2023 | 434 m² | R$ 3.700.000 | |
| set/2022 | 434 m² | R$ 3.100.000 | |
| jun/2022 | 434 m² | R$ 2.487.529 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 26 anúncios
99%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 29 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 245 m² | 4 | R$ 5.520.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 515 m² | 7 | R$ 7.759.000 | VivaReal e ZAP | |
| 425 m² | 7 | R$ 6.385.000 | VivaReal | |
| 515 m² | 4 | R$ 7.725.000 | VivaReal e ZAP | |
| 425 m² | 4 | R$ 6.360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 425 m² | 4 | R$ 6.240.000 | VivaReal | |
| 425 m² | 3 | R$ 5.532.000 | VivaReal e ZAP | |
| 515 m² | 4 | R$ 6.703.000 | ZAP | |
| 515 m² | 7 | R$ 6.702.127 | VivaReal e ZAP | |
| 425 m² | 4 | R$ 5.529.990 | VivaReal e ZAP | |
| 425 m² | 4 | R$ 5.520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 516 m² | 4 | R$ 6.699.900 | VivaReal | |
| 515 m² | 4 | R$ 6.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 515 m² | 7 | R$ 6.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 515 m² | 4 | R$ 6.679.000 | VivaReal e ZAP | |
| 425 m² | 4 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 450 m² | 4 | R$ 5.490.000 | VivaReal | |
| 247 m² | 4 | R$ 2.968.000 | VivaReal e ZAP | |
| 425 m² | 4 | R$ 5.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 450 m² | 4 | R$ 5.137.000 | VivaReal e ZAP | |
| 515 m² | 4 | R$ 5.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 425 m² | 4 | R$ 4.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 425 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 427 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 427 m² | 6 | R$ 4.249.990 | VivaReal e ZAP | |
| 427 m² | 4 | R$ 4.241.000 | VivaReal e ZAP | |
| 425 m² | 3 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 427 m² | 4 | R$ 3.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 427 m² | 4 | R$ 3.845.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 29 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Forte Wiliam com venda no último ano.
| 87, Condomínio Edifício Tasty Panamby | sem número | 1 | 10 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.