Resumo
No Edifício Espaco Tangara, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.668. Os apartamentos vendidos têm de 381 a 391 m² e saem por cerca de R$ 3,4 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 8.668
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Espaco TangaraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Verdearte Torre A… e Edifício Vidaarte Torre B · CEP 05704-150
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 381 m² | R$ 3.300.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 382 m² | R$ 4.355.545 | |
| jan/2025 | 382 m² | R$ 4.670.000 | |
| abr/2024 | 382 m² | R$ 3.445.000 | |
| nov/2023 | 390 m² | R$ 3.000.000 | |
| out/2023 | 382 m² | R$ 3.416.723 | |
| out/2023 | 390 m² | R$ 3.176.480 | |
| nov/2022 | 382 m² | R$ 3.256.106 | |
| set/2022 | 381 m² | R$ 3.060.000 | |
| jul/2022 | 391 m² | R$ 4.661.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 17 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 21 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 445 m² | 4 | R$ 7.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 385 m² | 4 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 2 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 385 m² | 4 | R$ 5.399.950 | VivaReal e ZAP | |
| 385 m² | 4 | R$ 5.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 385 m² | 4 | R$ 5.324.000 | VivaReal e ZAP | |
| 375 m² | 4 | R$ 4.739.000 | ZAP | |
| 375 m² | 4 | R$ 4.688.000 | VivaReal | |
| 375 m² | 4 | R$ 4.678.000 | VivaReal | |
| 387 m² | 4 | R$ 4.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 367 m² | 4 | R$ 4.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 385 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 380 m² | 4 | R$ 4.298.000 | VivaReal e ZAP | |
| 380 m² | 4 | R$ 4.288.000 | VivaReal | |
| 165 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 396 m² | 3 | R$ 4.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 385 m² | 4 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 368 m² | 4 | R$ 3.095.000 | VivaReal e ZAP | |
| 368 m² | 4 | R$ 2.998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 385 m² | 4 | R$ 2.958.000 | VivaReal e ZAP | |
| 600 m² | 4 | R$ 4.610.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 21 anúncios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.