Resumo
No Edifício Vista Verde Panamby, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.849. Os apartamentos têm de 73 a 105 m², e o mais vendido, de 105 m², sai por cerca de R$ 990 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.849
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,6 a 9,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
73%
São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Vista Verde PanambyNome na Receita Federal. · CEP 05704-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Vista Verde Panamby, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 368 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vista Verde Panamby (R$ 9.211) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.092 a 5.362
- R$ 5.456 a 6.173
- R$ 6.369 a 8.034
- R$ 8.097 a 9.912
- R$ 9.954 a 13.265
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 368 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.580
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 9.211 o m² do Edifício Vista Verde Panamby
Mais negociado
116 vendas
Villa Amalfi · a 195 m
| Edifício Vista Verde PanambyEste prédio · Rua Ambrizette, 186 | — | 33 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Plaza D'oro MorumbiRua Doutor José Gustavo Bush, 155 · a 112 m | 112 m | 4 | jun/2026 | |
| Maxhaus PbRua Ventura Ladalardo, 50 · a 133 m | 133 m | 48 | ago/2026 | |
| Rua Doutor José Gustavo Bush, 1221a 159 m | 159 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício VeronaRua Leonardo Cerveira Varandas, 310 · a 170 m | 170 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Vittorio Emanuele IiRua Forte Wiliam, 115 · a 174 m | 174 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Tasty PanambyRua Forte Wiliam, 87 · a 176 m | 176 m | 8 | out/2025 | |
| VerveineRua Forte Wiliam, 151 · a 185 m | 185 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício High Place - Functional HomeRua Doutor Chibata Miyakoshi, 350 · a 186 m | 186 m | 22 | jul/2026 | |
| Villa AmalfiRua Leonardo Cerveira Varandas, 50 · a 195 m | 195 m | 116 | ago/2026 | |
| On PanambyRua Diego de Castilho, 150 · a 199 m | 199 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício DesignRua Doutor Chibata Miyakoshi 37, 37 · a 200 m | 200 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Caroline MahalRua Forte William, 140 · a 225 m | 225 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Piazza di SpagnaRua Professor Alexandre Correia, 620 · a 236 m | 236 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Mirage TowerRua Doutor Chibata Miyakoshi, 100 · a 240 m | 240 m | 10 | jan/2026 | |
| Ville Burle MarxRua Diego de Castilho, 111 · a 244 m | 244 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Professor Alexandre Correia, 300a 244 m | 244 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Spazio RealeRua Professor Alexandre Correia, 310 · a 245 m | 245 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício BiltmoreRua Domenico Perotti, 100 · a 246 m | 246 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Professor Alexandre Correia, 530 · a 248 m | 248 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Piazza San PaoloRua Professor Alexandre Correia, 360 · a 249 m | 249 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Piazza ColonnaRua Professor Alexandre Correia, 380 · a 249 m | 249 m | 1 | abr/2024 | |
| de Construcao do Edifício Piazza San MarcoRua Professor Alexandre Correia, 430 · a 249 m | 249 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício PenthouseRua Diego de Castilho, 110 · a 269 m | 269 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Terramara di TrevisoRua Doutor Chibata Miyakoshi, 399 · a 283 m | 283 m | 21 | mai/2026 | |
| Torre MatizesRua Forte William, 11 · a 290 m | 290 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício Barao da FonsecaRua Professor Alexandre Correia, 187 · a 301 m | 301 m | 3 | abr/2024 | |
| Parque PanambyRua Forte William, 100 · a 303 m | 303 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Leeds HallRua Domenico Perotti, 50 · a 314 m | 314 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Fontes do PanambyRua Maria Antônia Ladalardo, 28 · a 314 m | 314 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Lindenberg TangaraAvenida Carlos Queiroz Telles, 30 · a 332 m | 332 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Wide ViewRua Maria Antônia Ladalardo, 20 · a 335 m | 335 m | 8 | mai/2026 | |
| Chacara Tangara.Avenida Carlos Queiroz Telles, 81 · a 344 m | 344 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Morumbi ResidenceRua Doutor Chibata Miyakoshi, 183 · a 345 m | 345 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício WestgateRua Doutor Chibata Miyakoshi, 17 · a 353 m | 353 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Reserva TangaraAvenida Carlos Queiroz Telles, 101 · a 359 m | 359 m | 5 | jul/2025 | |
| Villa EscociaRua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 250 · a 370 m | 370 m | 1 | mai/2026 | |
| Parc Belle VueRua Deputado Laércio Corte, 625 · a 386 m | 386 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício Giardino di FirenzeRua Professor Alexandre Correia, 481 · a 390 m | 390 m | 1 | jan/2024 | |
| Voo do TangaraRua Deputado Laércio Corte, 951 · a 394 m | 394 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Lindenberg São PauloRua Maria Antônia Ladalardo, 320 · a 398 m | 398 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Opera PrimaRua Professor Alexandre Correia, 299 · a 399 m | 399 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Morumbi High PointRua Deputado Laércio Corte, 753 · a 422 m | 422 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Giardino di SorrentoRua Professor Alexandre Correia, 503 · a 431 m | 431 m | 1 | jun/2024 | |
| Greenwich VillageRua Oagy Kalile, 376 · a 435 m | 435 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício GreenRua Maria Antônia Ladalardo, 188 · a 444 m | 444 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Espaco TangaraRua Carlos Queiroz Telles, 162 · a 447 m | 447 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Giardino di VeronaRua Professor Alexandre Correia, 321 · a 459 m | 459 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Terracas de Monte VerdeRua Professor Alexandre Correia, 371 · a 471 m | 471 m | 3 | mai/2025 | |
| Villa TaorminaRua Professor Alexandre Correia, 333 · a 474 m | 474 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Giardino di MilanoRua Professor Alexandre Correia, 291 · a 489 m | 489 m | 1 | fev/2022 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 73 m² | R$ 680.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 105 m² | R$ 900.000 | |
| abr/2026 | 73 m² | R$ 415.000 | |
| nov/2025 | 105 m² | R$ 930.000 | |
| out/2025 | 105 m² | R$ 1.200.000 | |
| jul/2025 | 73 m² | R$ 815.000 | |
| mar/2025 | 105 m² | R$ 1.190.000 | |
| fev/2025 | 105 m² | R$ 1.000.000 | |
| fev/2025 | 105 m² | R$ 900.000 | |
| out/2024 | 73 m² | R$ 665.000 | |
| jul/2024 | 73 m² | R$ 681.000 | |
| jun/2024 | 105 m² | R$ 1.050.000 | |
| mai/2024 | 105 m² | R$ 850.000 | |
| mai/2024 | 105 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2024 | 105 m² | R$ 1.050.000 | |
| nov/2023 | 73 m² | R$ 750.000 | |
| nov/2023 | 73 m² | R$ 720.000 | |
| nov/2023 | 105 m² | R$ 945.000 | |
| set/2023 | 105 m² | R$ 1.035.000 | |
| jun/2023 | 73 m² | R$ 620.000 | |
| jun/2023 | 105 m² | R$ 990.000 | |
| mar/2023 | 105 m² | R$ 990.000 | |
| mar/2023 | 73 m² | R$ 715.000 | |
| jan/2023 | 73 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2022 | 73 m² | R$ 620.000 | |
| dez/2022 | 105 m² | R$ 960.000 | |
| out/2022 | 105 m² | R$ 840.000 | |
| ago/2022 | 73 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2022 | 73 m² | R$ 710.000 | |
| mar/2022 | 73 m² | R$ 405.686 | |
| mar/2022 | 105 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2022 | 73 m² | R$ 870.000 | |
| jan/2022 | 73 m² | R$ 700.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 15 anúncios
73%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 94 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 73 m² | 1 | R$ 979.900 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 1 | R$ 979.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.140.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 1 | R$ 859.900 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 950.000 | ZAP | |
| 124 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 681.000 | VivaReal e ZAP | |
| 350 m² | 4 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ambrizette com venda no último ano.
| 70, Edifício Taj Tower Panamby | sem número | 1 | 4 |
|---|---|---|---|
| 180, Condomínio Edifício Monte Sarchio | sem número | 1 | 12 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Vista Verde Panamby?
A avaliação parte das 33 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.