Resumo
No Edifício Design, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.580. Os apartamentos têm de 145 a 219 m², e o mais vendido, de 145 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 7.580
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Paraíso do Morumbi 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício DesignNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Vision · CEP 05705-170
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 145 m² | R$ 1.100.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 219 m² | R$ 2.250.000 | |
| set/2024 | 145 m² | R$ 713.000 | |
| jul/2024 | 145 m² | R$ 1.315.000 | |
| mai/2024 | 145 m² | R$ 1.230.000 | |
| mar/2024 | 145 m² | R$ 1.200.000 | |
| fev/2024 | 145 m² | R$ 1.300.000 | |
| dez/2023 | 145 m² | R$ 1.050.000 | |
| jun/2023 | 145 m² | R$ 1.350.000 | |
| jun/2023 | 219 m² | R$ 2.150.000 | |
| jun/2023 | 145 m² | R$ 1.000.000 | |
| jun/2023 | 219 m² | R$ 1.847.395 | |
| mar/2023 | 145 m² | R$ 1.180.000 | |
| mar/2023 | 145 m² | R$ 1.200.000 | |
| jan/2023 | 145 m² | R$ 1.200.000 | |
| out/2022 | 219 m² | R$ 1.900.000 | |
| set/2022 | 145 m² | R$ 940.000 | |
| mai/2022 | 145 m² | R$ 1.100.000 | |
| mai/2022 | 145 m² | R$ 1.260.000 | |
| abr/2022 | 145 m² | R$ 366.668 | |
| fev/2022 | 219 m² | R$ 1.770.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 26 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso do Morumbi13 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 28 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 129 m² | 3 | R$ 1.989.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 187 m² | 3 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 3 | R$ 2.825.000 | VivaReal e ZAP | |
| 402 m² | 3 | R$ 5.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 2 | R$ 1.851.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 2 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 2 | R$ 1.849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 3 | R$ 2.599.000 | VivaReal | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.748.900 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.680.000 | VivaReal | |
| 220 m² | 3 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 402 m² | 3 | R$ 4.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 4 | R$ 1.480.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 4 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 4 | R$ 1.389.710 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 4 | R$ 1.389.160 | VivaReal | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP |
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A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.