Resumo
No Villa Escocia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.362. Os apartamentos têm de 139 a 153 m², e o mais vendido, de 153 m², sai por cerca de R$ 810 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.362
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Villa EscociaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Edinburgh Bl A e Edifício Glasgow Bl B · CEP 05640-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 153 m² | R$ 820.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 153 m² | R$ 885.000 | |
| mar/2025 | 139 m² | R$ 640.000 | |
| set/2024 | 153 m² | R$ 740.000 | |
| jul/2024 | 139 m² | R$ 720.000 | |
| mai/2024 | 153 m² | R$ 800.000 | |
| dez/2023 | 153 m² | R$ 830.000 | |
| jan/2023 | 153 m² | R$ 800.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 16 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 151 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 156 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 1.598.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 3 | R$ 1.906.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 4 | R$ 1.158.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 987.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 4 | R$ 999.000 | VivaReal | |
| 151 m² | 4 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 4 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 4 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 4 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 4 | R$ 798.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 4 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby com venda no último ano.
| 230, Condomínio do Bosque | 81% | 2 | 6 |
|---|---|---|---|
| 180, Villa San Marino | sem número | 1 | 1 |
| 570, Edifício Colina do Morumbi… | sem número | 1 | 3 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Villa Escocia?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,91 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.