Resumo
No do Bosque, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.867. Os apartamentos têm de 140 a 152 m², e o mais vendido, de 152 m², sai por cerca de R$ 740 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.867
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
81%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio do BosqueNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Vila Suzanna/butanta · CEP 05640-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 140 m² | R$ 686.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 152 m² | R$ 735.000 | |
| ago/2025 | 152 m² | R$ 840.000 | |
| fev/2025 | 140 m² | R$ 700.000 | |
| jul/2024 | 140 m² | R$ 619.763 | |
| mai/2024 | 140 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2024 | 140 m² | R$ 632.400 | |
| nov/2023 | 152 m² | R$ 708.000 | |
| set/2023 | 152 m² | R$ 870.000 | |
| ago/2022 | 140 m² | R$ 677.500 | |
| jul/2022 | 152 m² | R$ 624.000 | |
| mai/2022 | 152 m² | R$ 530.000 | |
| fev/2022 | 152 m² | R$ 770.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 6 anúncios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 230 m² | 3 | R$ 1.647.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 150 m² | 4 | R$ 1.074.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 3 | R$ 950.000 | ZAP e VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby com venda no último ano.
| 180, Villa San Marino | sem número | 1 | 1 |
|---|---|---|---|
| 250, Condomínio Villa Escocia | sem número | 1 | 16 |
| 570, Edifício Colina do Morumbi… | sem número | 1 | 3 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Bosque?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,90 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.