Resumo
No Edifício Verona, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.345. Os apartamentos vendidos têm de 114 a 124 m² e saem por cerca de R$ 800 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.345
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
85%
Paraíso do Morumbi 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício VeronaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Veneza · CEP 05705-270
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 114 m² | R$ 840.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 114 m² | R$ 793.877 | |
| dez/2025 | 124 m² | R$ 960.000 | |
| jul/2025 | 117 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2025 | 124 m² | R$ 876.000 | |
| out/2024 | 114 m² | R$ 1.000.000 | |
| set/2024 | 117 m² | R$ 720.000 | |
| set/2024 | 114 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2024 | 114 m² | R$ 805.000 | |
| jun/2024 | 117 m² | R$ 765.000 | |
| jun/2024 | 114 m² | R$ 905.000 | |
| abr/2024 | 117 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2024 | 122 m² | R$ 710.000 | |
| nov/2023 | 114 m² | R$ 925.000 | |
| mai/2023 | 122 m² | R$ 900.000 | |
| jun/2022 | 114 m² | R$ 730.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 9 anúncios
85%
Paraíso do Morumbi13 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 105 m² | 2 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 2 | R$ 1.379.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 979.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 925.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Leonardo Cerveira Varandas com venda no último ano.
| 50, Condomínio Villa Amalfi | sem número | 27 | 143 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,07 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.