Resumo
No Edifício Terracas de Monte Verde, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 240 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Terracas de Monte VerdeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ter Monte Verde · CEP 05657-230
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Terracas de Monte Verde, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 145 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Terracas de Monte Verde (R$ 6.173) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.092 a 4.549
- R$ 4.677 a 5.516
- R$ 5.920 a 6.369
- R$ 6.607 a 8.184
- R$ 8.601 a 10.423
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 145 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.516
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 6.173 o m² do Edifício Terracas de Monte Verde
Mais negociado
116 vendas
Villa Amalfi · a 277 m
| Edifício Terracas de Monte VerdeEste prédio · Rua Professor Alexandre Correia, 371 | — | 3 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Giardino di MilanoRua Professor Alexandre Correia, 291 · a 23 m | 23 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Giardino di VeronaRua Professor Alexandre Correia, 321 · a 23 m | 23 m | 4 | mai/2025 | |
| Villa TaorminaRua Professor Alexandre Correia, 333 · a 28 m | 28 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Giardino di SorrentoRua Professor Alexandre Correia, 503 · a 41 m | 41 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Giardino di VeneziaRua Professor Alexandre Correia, 579 · a 41 m | 41 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Opera PrimaRua Professor Alexandre Correia, 299 · a 86 m | 86 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Giardino di FirenzeRua Professor Alexandre Correia, 481 · a 87 m | 87 m | 1 | jan/2024 | |
| Villa Dei FioriRua Professor Alexandre Correia, 461 · a 101 m | 101 m | 3 | mai/2026 | |
| Greenwich VillageRua Oagy Kalile, 376 · a 181 m | 181 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Barao da FonsecaRua Professor Alexandre Correia, 187 · a 196 m | 196 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Montebianco e Monte RossoRua Professor Alexandre Correia, 591 · a 204 m | 204 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Imperiale UffiziRua Professor Alexandre Correia, 625 · a 216 m | 216 m | 3 | mar/2025 | |
| Villa AmalfiRua Leonardo Cerveira Varandas, 50 · a 277 m | 277 m | 116 | ago/2026 | |
| Edifício VeronaRua Leonardo Cerveira Varandas, 310 · a 302 m | 302 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza San PaoloRua Professor Alexandre Correia, 360 · a 304 m | 304 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Piazza ColonnaRua Professor Alexandre Correia, 380 · a 304 m | 304 m | 1 | abr/2024 | |
| de Construcao do Edifício Piazza San MarcoRua Professor Alexandre Correia, 430 · a 304 m | 304 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Professor Alexandre Correia, 530 · a 306 m | 306 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Spazio RealeRua Professor Alexandre Correia, 310 · a 307 m | 307 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza di SpagnaRua Professor Alexandre Correia, 620 · a 311 m | 311 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Professor Alexandre Correia, 300a 315 m | 315 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Terramara di TrevisoRua Doutor Chibata Miyakoshi, 399 · a 341 m | 341 m | 21 | mai/2026 | |
| Plaza D'oro MorumbiRua Doutor José Gustavo Bush, 155 · a 361 m | 361 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Mirage TowerRua Doutor Chibata Miyakoshi, 100 · a 367 m | 367 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Doutor José Gustavo Bush, 1221a 371 m | 371 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício DesignRua Doutor Chibata Miyakoshi 37, 37 · a 386 m | 386 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício High Place - Functional HomeRua Doutor Chibata Miyakoshi, 350 · a 400 m | 400 m | 22 | jul/2026 | |
| Proj Imob e 31Rua Ricardo Avenarius, 200 · a 426 m | 426 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial My ClickRua Ricardo Avenarius, 1055 · a 443 m | 443 m | 25 | jun/2026 | |
| Parc Belle VueRua Deputado Laércio Corte, 625 · a 444 m | 444 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial ClickRua Ricardo Avenarius, 910 · a 452 m | 452 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Vista Verde PanambyRua Ambrizette, 186 · a 471 m | 471 m | 33 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 240 m² | R$ 1.480.000 | |
| mar/2024 | 240 m² | R$ 1.150.000 | |
| ago/2022 | 240 m² | R$ 2.000.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 430 m² | 4 | R$ 3.490.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 380 m² | 4 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 380 m² | 3 | R$ 2.761.000 | VivaReal | |
| 220 m² | 4 | R$ 1.598.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 1.740.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Alexandre Correia com venda no último ano.
| Rua Professor Alexandre Correia, 300 | 75% | 3 | 25 |
|---|---|---|---|
| 620, Condomínio Edifício Piazza di Spagna | 85% | 2 | 5 |
| 259, Edifício San Marino | sem número | 1 | 6 |
| 299, Edifício Opera Prima | sem número | 1 | 5 |
| 310, Condomínio Edifício Spazio Reale | sem número | 1 | 5 |
| 461, Condomínio Villa Dei Fiori | sem número | 1 | 8 |
| 591, Condomínio Edifício Montebianco e Monte Rosso | sem número | 1 | 7 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Terracas de Monte Verde?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.