Resumo
No Parc Belle Vue, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.049. Os apartamentos vendidos têm de 131 a 139 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.049
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,8 a 8,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
88%
Paraíso do Morumbi 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Parc Belle VueNome na Receita Federal. · CEP 05706-290
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 131 m² | R$ 1.035.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 131 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2026 | 131 m² | R$ 1.200.000 | |
| mar/2026 | 131 m² | R$ 1.022.500 | |
| dez/2025 | 131 m² | R$ 1.080.000 | |
| nov/2025 | 131 m² | R$ 1.100.000 | |
| abr/2025 | 131 m² | R$ 1.050.000 | |
| mar/2025 | 131 m² | R$ 900.000 | |
| dez/2024 | 131 m² | R$ 1.250.000 | |
| set/2024 | 131 m² | R$ 1.200.000 | |
| dez/2023 | 131 m² | R$ 1.205.000 | |
| dez/2023 | 131 m² | R$ 920.000 | |
| ago/2023 | 131 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2023 | 131 m² | R$ 1.030.000 | |
| fev/2023 | 131 m² | R$ 870.000 | |
| fev/2022 | 131 m² | R$ 810.000 | |
| jan/2022 | 139 m² | R$ 900.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 36 anúncios
88%
Paraíso do Morumbi13 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 39 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 131 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 130 m² | 3 | R$ 1.595.900 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 1.695.400 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 1.604.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 2 | R$ 1.489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 2 | R$ 1.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.299.490 | VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.299.310 | VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.299.110 | ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.294.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 1.250.000 | ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.230.000 | ZAP e VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 4 | R$ 1.188.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.187.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.277.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 4 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 4 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 132 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 4 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 3 | R$ 1.301.000 | ZAP e VivaReal | |
| 130 m² | 2 | R$ 1.130.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 3 | R$ 1.098.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 4 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.019.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 39 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Deputado Laércio Corte com venda no último ano.
| 340, Condomínio Edifício Villa Hildegard | 79% | 6 | 15 |
|---|---|---|---|
| 1200, Regent's Park Condominium | 95% | 3 | 18 |
| 1430, Edifício Openhouse Loft Panamby | sem número | 3 | 31 |
| 320, Condomínio Edifício Hermann Gehling | 75% | 2 | 6 |
| 390, Residencial Spazio San Conrado | 88% | 2 | 36 |
| 951, Condomínio Voo do Tangara | 82% | 2 | 16 |
| 1300, Condomínio Residencial Anaua Panamby | 125% | 2 | 19 |
| 116, Condomínio Edifício Parque do Morumbi | sem número | 1 | 16 |
| 230, Condomínio Edifício Saint Francis | sem número | 1 | 16 |
| 1350, Edifício Lindenberg Panamby | sem número | 1 | 8 |
10 prédios
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,74 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.