Resumo
No Edifício Saint Francis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.404. Os apartamentos vendidos têm 172 m² e saem por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.404
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Paraíso do Morumbi 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Saint FrancisNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Saint Francis · CEP 05706-290
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Saint Francis, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 62 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saint Francis (R$ 2.972) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.552 a 4.458
- R$ 4.514 a 4.743
- R$ 4.837 a 5.212
- R$ 6.012 a 6.657
- R$ 6.846 a 9.142
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 62 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.690
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-37%
R$ 2.972 o m² do Edifício Saint Francis
Mais negociado
20 vendas
Residencial Spazio San Conrado · a 97 m
| Edifício Saint FrancisEste prédio · Rua Deputado Laércio Corte, 230 | — | 3 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Villa HildegardRua Deputado Laércio Corte, 340 · a 40 m | 40 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Hermann GehlingRua Deputado Laércio Corte, 320 · a 70 m | 70 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial Spazio San ConradoRua Deputado Laércio Corte, 390 · a 97 m | 97 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício RosengartenRua Coronel Francisco de Oliveira Simões, 22 · a 137 m | 137 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício Parque do MorumbiRua Deputado Laércio Corte, 116 · a 139 m | 139 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Perola do MorumbiRua Germano Ulbrich, 101 · a 231 m | 231 m | 1 | dez/2024 | |
| Villa Santa MonicaRua do Símbolo, 100 · a 350 m | 350 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício New PortRua do Símbolo, 131 · a 380 m | 380 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício TurandotRua do Símbolo, 126 · a 417 m | 417 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício WestgateRua Doutor Chibata Miyakoshi, 17 · a 421 m | 421 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Morumbi ResidenceRua Doutor Chibata Miyakoshi, 183 · a 423 m | 423 m | 3 | dez/2024 | |
| Parc Belle VueRua Deputado Laércio Corte, 625 · a 427 m | 427 m | 16 | jul/2026 | |
| Villa Santa BarbaraViela 2, 110 · a 437 m | 437 m | 47 | ago/2026 | |
| Ao Lado do N 250Rua Marie Nader Calfat, 200 · a 440 m | 440 m | 16 | jul/2026 | |
| Plano & PanambyRua Doutor José Pedro de Carvalho Lima, 405 · a 467 m | 467 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Morumbi High PointRua Deputado Laércio Corte, 753 · a 470 m | 470 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Terramara di TrevisoRua Doutor Chibata Miyakoshi, 399 · a 472 m | 472 m | 21 | mai/2026 | |
| Quality PlaceRua Marie Nader Calfat, 259 · a 474 m | 474 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício San GustavoRua Marie Nader Calfat, 249 · a 476 m | 476 m | 4 | mar/2025 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 172 m² | R$ 586.517 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 172 m² | R$ 437.580 | |
| mar/2023 | 117 m² | R$ 363.200 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 16 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso do Morumbi13 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 21 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 166 m² | 3 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 167 m² | 3 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
| 174 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 174 m² | 3 | R$ 1.249.000 | VivaReal | |
| 112 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 112 m² | 2 | R$ 734.000 | VivaReal | |
| 160 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 129 m² | 3 | R$ 765.000 | VivaReal | |
| 166 m² | 3 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 725.000 | VivaReal e ZAP | |
| 166 m² | 3 | R$ 685.000 | VivaReal e ZAP | |
| 166 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 166 m² | 3 | R$ 648.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 575.000 | VivaReal | |
| 163 m² | 3 | R$ 574.000 | VivaReal e ZAP | |
| 166 m² | 3 | R$ 534.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 21 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Deputado Laércio Corte com venda no último ano.
| 340, Condomínio Edifício Villa Hildegard | 79% | 6 | 15 |
|---|---|---|---|
| 625, Parc Belle Vue | 88% | 6 | 36 |
| 1200, Regent's Park Condominium | 95% | 3 | 18 |
| 1430, Edifício Openhouse Loft Panamby | sem número | 3 | 31 |
| 320, Condomínio Edifício Hermann Gehling | 75% | 2 | 6 |
| 390, Residencial Spazio San Conrado | 88% | 2 | 36 |
| 951, Condomínio Voo do Tangara | 82% | 2 | 16 |
| 1300, Condomínio Residencial Anaua Panamby | 125% | 2 | 19 |
| 116, Condomínio Edifício Parque do Morumbi | sem número | 1 | 16 |
| 1350, Edifício Lindenberg Panamby | sem número | 1 | 8 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Saint Francis?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,95 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.