Resumo
No Ao Lado do N 250, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.712. Os apartamentos vendidos têm 87 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.712
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,4 a 5,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
74%
Jardim Ampliação 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Ao Lado do N 250Nome na Receita Federal. · CEP 05713-520
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 87 m² | R$ 385.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 87 m² | R$ 410.000 | |
| jan/2026 | 87 m² | R$ 500.000 | |
| set/2025 | 87 m² | R$ 345.000 | |
| set/2025 | 87 m² | R$ 433.000 | |
| mar/2025 | 87 m² | R$ 476.000 | |
| jan/2025 | 87 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2024 | 87 m² | R$ 280.000 | |
| set/2023 | 87 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2023 | 87 m² | R$ 455.000 | |
| jan/2023 | 87 m² | R$ 405.002 | |
| out/2022 | 87 m² | R$ 390.000 | |
| jun/2022 | 87 m² | R$ 455.000 | |
| abr/2022 | 87 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2022 | 87 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2022 | 87 m² | R$ 337.500 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 15 anúncios
74%
Jardim Ampliação17 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 94 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal | |
| 85 m² | 3 | R$ 598.900 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 539.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 550.000 | ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 529.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 519.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 458.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 509.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 739.000 | VivaReal | |
| 147 m² | 4 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marie Nader Calfat com venda no último ano.
| 351, Condomínio Duo Morumbi | 87% | 18 | 16 |
|---|---|---|---|
| 270, Condomínio Edifício Choice Panamby | sem número | 12 | 89 |
| 250, Portal da Cidade | sem número | 11 | 1 |
| 400, Conjunto R Jardim dos Colegios… | sem número | 7 | 2 |
| 415, Edifício Ideal Panamby | 79% | 6 | 9 |
| 259, Quality Place | 71% | 2 | 8 |
| 621, Condomínio Liberte | 75% | 2 | 18 |
| 279, Condomínio Edifício Ouro Preto | sem número | 1 | 7 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Ao Lado do N 250?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.