Resumo
No Duo Morumbi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.602. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.602
mediana de 18 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,4 a 6,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
87%
Jardim Ampliação 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 15 em 2026 até set.
Condomínio Duo MorumbiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Evoluti e Edifício Qualita · CEP 05713-520
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 51 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2026 | 51 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2026 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2026 | 51 m² | R$ 318.000 | |
| jun/2026 | 51 m² | R$ 337.000 | |
| jun/2026 | 51 m² | R$ 335.000 | |
| jun/2026 | 51 m² | R$ 359.000 | |
| jun/2026 | 51 m² | R$ 315.000 | |
| mai/2026 | 51 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2026 | 51 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2026 | 51 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2026 | 51 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2026 | 51 m² | R$ 295.000 | |
| jan/2026 | 51 m² | R$ 335.000 | |
| dez/2025 | 51 m² | R$ 347.500 | |
| set/2025 | 51 m² | R$ 337.000 | |
| set/2025 | 51 m² | R$ 342.500 | |
| set/2025 | 51 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2025 | 51 m² | R$ 315.000 | |
| jul/2025 | 51 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2025 | 51 m² | R$ 335.000 | |
| mai/2025 | 51 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2025 | 51 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2025 | 51 m² | R$ 315.000 | |
| mar/2025 | 51 m² | R$ 332.000 | |
| out/2024 | 51 m² | R$ 277.000 | |
| set/2024 | 51 m² | R$ 345.000 | |
| set/2024 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| set/2024 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2024 | 51 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2024 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2024 | 51 m² | R$ 355.000 | |
| abr/2024 | 51 m² | R$ 315.000 | |
| jan/2024 | 51 m² | R$ 295.000 | |
| dez/2023 | 51 m² | R$ 315.000 | |
| dez/2023 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2023 | 51 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2023 | 51 m² | R$ 295.000 | |
| ago/2023 | 51 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2023 | 51 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2023 | 51 m² | R$ 274.000 | |
| jul/2023 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2023 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2023 | 51 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2023 | 51 m² | R$ 257.000 | |
| fev/2023 | 51 m² | R$ 345.000 | |
| nov/2022 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| set/2022 | 51 m² | R$ 261.141 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 287.000 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2022 | 51 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2022 | 51 m² | R$ 309.400 | |
| fev/2022 | 51 m² | R$ 313.500 | |
| fev/2022 | 51 m² | R$ 320.000 |
Mostrando 10 de 18 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio18 vendas e 16 anúncios
87%
Jardim Ampliação17 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 238 m² | 4 | R$ 2.380.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 1 | R$ 335.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 376.300 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 364.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 379.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 355.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 352.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 345.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal | |
| 46 m² | 2 | R$ 334.900 | ZAP e VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 342.000 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 3 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 1 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marie Nader Calfat com venda no último ano.
| 270, Condomínio Edifício Choice Panamby | sem número | 12 | 89 |
|---|---|---|---|
| 250, Portal da Cidade | sem número | 11 | 1 |
| 400, Conjunto R Jardim dos Colegios… | sem número | 7 | 2 |
| 415, Edifício Ideal Panamby | 79% | 6 | 9 |
| 200, Ao Lado do N 250 | 74% | 5 | 15 |
| 259, Quality Place | 71% | 2 | 8 |
| 621, Condomínio Liberte | 75% | 2 | 18 |
| 279, Condomínio Edifício Ouro Preto | sem número | 1 | 7 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Duo Morumbi?
A avaliação parte das 55 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.