Resumo
No Portal da Cidade, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.684. Os apartamentos têm de 133 a 289 m², e o mais vendido, de 167 a 172 m², sai por cerca de R$ 770 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.684
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,5 a 5,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Ampliação 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
13
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Portal da CidadeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Bosque · CEP 05713-520
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 172 m² | R$ 700.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 167 m² | R$ 987.000 | |
| mar/2026 | 169 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2026 | 133 m² | R$ 430.000 | |
| fev/2026 | 133 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2026 | 169 m² | R$ 840.000 | |
| jan/2026 | 133 m² | R$ 625.000 | |
| dez/2025 | 172 m² | R$ 795.000 | |
| nov/2025 | 172 m² | R$ 805.000 | |
| out/2025 | 172 m² | R$ 1.100.000 | |
| set/2025 | 172 m² | R$ 820.000 | |
| ago/2025 | 172 m² | R$ 966.000 | |
| mai/2025 | 172 m² | R$ 830.000 | |
| abr/2025 | 218 m² | R$ 1.140.000 | |
| fev/2025 | 289 m² | R$ 1.500.000 | |
| jan/2025 | 172 m² | R$ 800.000 | |
| nov/2024 | 169 m² | R$ 765.000 | |
| nov/2024 | 133 m² | R$ 760.000 | |
| out/2024 | 218 m² | R$ 1.050.000 | |
| out/2024 | 133 m² | R$ 770.000 | |
| set/2024 | 232 m² | R$ 950.000 | |
| set/2024 | 167 m² | R$ 700.000 | |
| set/2024 | 133 m² | R$ 635.000 | |
| set/2024 | 133 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2024 | 133 m² | R$ 620.000 | |
| ago/2024 | 133 m² | R$ 665.000 | |
| jul/2024 | 133 m² | R$ 710.000 | |
| jun/2024 | 169 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2024 | 218 m² | R$ 900.000 | |
| mai/2024 | 289 m² | R$ 1.050.000 | |
| abr/2024 | 172 m² | R$ 655.000 | |
| abr/2024 | 169 m² | R$ 930.000 | |
| mar/2024 | 232 m² | R$ 965.000 | |
| mar/2024 | 386 m² | R$ 1.640.000 | |
| mar/2024 | 133 m² | R$ 650.000 | |
| dez/2023 | 223 m² | R$ 1.000.000 | |
| ago/2023 | 169 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2023 | 172 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2023 | 167 m² | R$ 760.000 | |
| jul/2023 | 133 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2023 | 133 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2023 | 169 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2023 | 133 m² | R$ 620.000 | |
| abr/2023 | 133 m² | R$ 625.000 | |
| mar/2023 | 169 m² | R$ 1.200.000 | |
| mar/2023 | 133 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2023 | 133 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2023 | 133 m² | R$ 480.000 | |
| nov/2022 | 169 m² | R$ 715.800 | |
| nov/2022 | 223 m² | R$ 685.000 | |
| set/2022 | 167 m² | R$ 728.000 | |
| abr/2022 | 218 m² | R$ 734.162 | |
| abr/2022 | 133 m² | R$ 570.000 | |
| mar/2022 | 289 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2022 | 167 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2022 | 169 m² | R$ 810.000 | |
| fev/2022 | 169 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2022 | 289 m² | R$ 850.000 | |
| jan/2022 | 167 m² | R$ 700.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 11 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Ampliação17 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 98 m² | 3 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marie Nader Calfat com venda no último ano.
| 351, Condomínio Duo Morumbi | 87% | 18 | 16 |
|---|---|---|---|
| 270, Condomínio Edifício Choice Panamby | sem número | 12 | 89 |
| 400, Conjunto R Jardim dos Colegios… | sem número | 7 | 2 |
| 415, Edifício Ideal Panamby | 79% | 6 | 9 |
| 200, Ao Lado do N 250 | 74% | 5 | 15 |
| 259, Quality Place | 71% | 2 | 8 |
| 621, Condomínio Liberte | 75% | 2 | 18 |
| 279, Condomínio Edifício Ouro Preto | sem número | 1 | 7 |
8 prédios
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A avaliação parte das 59 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.