Resumo
No Edifício Parque do Morumbi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.745. Os apartamentos vendidos têm 134 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.745
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Paraíso do Morumbi 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Parque do MorumbiNome na Receita Federal. · CEP 05706-290
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Parque do Morumbi, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 62 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Parque do Morumbi (R$ 3.552) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.972 a 3.818
- R$ 3.975 a 4.514
- R$ 4.645 a 4.735
- R$ 4.743 a 4.837
- R$ 5.020 a 6.846
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 62 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.645
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 3.552 o m² do Edifício Parque do Morumbi
Mais negociado
20 vendas
Residencial Spazio San Conrado · a 233 m
| Edifício Parque do MorumbiEste prédio · Rua Deputado Laércio Corte, 116 | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Saint FrancisRua Deputado Laércio Corte, 230 · a 139 m | 139 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Villa HildegardRua Deputado Laércio Corte, 340 · a 179 m | 179 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Hermann GehlingRua Deputado Laércio Corte, 320 · a 208 m | 208 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial Spazio San ConradoRua Deputado Laércio Corte, 390 · a 233 m | 233 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício RosengartenRua Coronel Francisco de Oliveira Simões, 22 · a 268 m | 268 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício Perola do MorumbiRua Germano Ulbrich, 101 · a 363 m | 363 m | 1 | dez/2024 | |
| Villa Santa MonicaRua do Símbolo, 100 · a 376 m | 376 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício New PortRua do Símbolo, 131 · a 411 m | 411 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício TurandotRua do Símbolo, 126 · a 433 m | 433 m | 5 | mar/2025 | |
| Plano & PanambyRua Doutor José Pedro de Carvalho Lima, 405 · a 437 m | 437 m | 10 | dez/2025 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 134 m² | R$ 367.008 | |
|---|---|---|---|
| jan/2024 | 134 m² | R$ 582.976 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 16 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso do Morumbi13 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 3 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 140 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 143 m² | 3 | R$ 750.000 | ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 142 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 3 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 3 | R$ 559.000 | VivaReal | |
| 142 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 142 m² | 3 | R$ 547.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 539.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 548.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 3 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 4 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 3 | R$ 460.000 | ZAP e VivaReal |
Mostrando 10 de 19 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Deputado Laércio Corte com venda no último ano.
| 340, Condomínio Edifício Villa Hildegard | 79% | 6 | 15 |
|---|---|---|---|
| 625, Parc Belle Vue | 88% | 6 | 36 |
| 1200, Regent's Park Condominium | 95% | 3 | 18 |
| 1430, Edifício Openhouse Loft Panamby | sem número | 3 | 31 |
| 320, Condomínio Edifício Hermann Gehling | 75% | 2 | 6 |
| 390, Residencial Spazio San Conrado | 88% | 2 | 36 |
| 951, Condomínio Voo do Tangara | 82% | 2 | 16 |
| 1300, Condomínio Residencial Anaua Panamby | 125% | 2 | 19 |
| 230, Condomínio Edifício Saint Francis | sem número | 1 | 16 |
| 1350, Edifício Lindenberg Panamby | sem número | 1 | 8 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Parque do Morumbi?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.