Resumo
No Edifício Morumbi Residence, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 43 a 44 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Paraíso do Morumbi 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Morumbi ResidenceNome na Receita Federal. · CEP 05705-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Morumbi Residence, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 114 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Morumbi Residence (R$ 4.458) fica 41% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.972 a 5.020
- R$ 5.143 a 6.061
- R$ 6.074 a 7.580
- R$ 7.756 a 9.299
- R$ 9.642 a 13.265
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 114 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.580
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-41%
R$ 4.458 o m² do Edifício Morumbi Residence
Mais negociado
22 vendas
Edifício High Place - Functional Home · a 194 m
| Edifício Morumbi ResidenceEste prédio · Rua Doutor Chibata Miyakoshi, 183 | — | 3 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício WestgateRua Doutor Chibata Miyakoshi, 17 · a 12 m | 12 m | 1 | dez/2025 | |
| Parc Belle VueRua Deputado Laércio Corte, 625 · a 66 m | 66 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Morumbi High PointRua Deputado Laércio Corte, 753 · a 141 m | 141 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Mirage TowerRua Doutor Chibata Miyakoshi, 100 · a 190 m | 190 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício High Place - Functional HomeRua Doutor Chibata Miyakoshi, 350 · a 194 m | 194 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício DesignRua Doutor Chibata Miyakoshi 37, 37 · a 195 m | 195 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Terramara di TrevisoRua Doutor Chibata Miyakoshi, 399 · a 204 m | 204 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Leeds HallRua Domenico Perotti, 50 · a 214 m | 214 m | 5 | fev/2026 | |
| Voo do TangaraRua Deputado Laércio Corte, 951 · a 239 m | 239 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício BiltmoreRua Domenico Perotti, 100 · a 239 m | 239 m | 2 | jun/2025 | |
| Ville Burle MarxRua Diego de Castilho, 111 · a 293 m | 293 m | 5 | dez/2025 | |
| On PanambyRua Diego de Castilho, 150 · a 305 m | 305 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Vista Verde PanambyRua Ambrizette, 186 · a 345 m | 345 m | 33 | jun/2026 | |
| Edifício Espaco TangaraRua Carlos Queiroz Telles, 162 · a 349 m | 349 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício VeronaRua Leonardo Cerveira Varandas, 310 · a 350 m | 350 m | 16 | ago/2026 | |
| Villa AmalfiRua Leonardo Cerveira Varandas, 50 · a 357 m | 357 m | 116 | ago/2026 | |
| Plaza D'oro MorumbiRua Doutor José Gustavo Bush, 155 · a 365 m | 365 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício PenthouseRua Diego de Castilho, 110 · a 369 m | 369 m | 3 | set/2023 | |
| Residencial Spazio San ConradoRua Deputado Laércio Corte, 390 · a 384 m | 384 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Hermann GehlingRua Deputado Laércio Corte, 320 · a 389 m | 389 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Villa HildegardRua Deputado Laércio Corte, 340 · a 392 m | 392 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Perola do MorumbiRua Germano Ulbrich, 101 · a 392 m | 392 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Reserva TangaraAvenida Carlos Queiroz Telles, 101 · a 399 m | 399 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Tasty PanambyRua Forte Wiliam, 87 · a 400 m | 400 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício RosengartenRua Coronel Francisco de Oliveira Simões, 22 · a 402 m | 402 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício Vittorio Emanuele IiRua Forte Wiliam, 115 · a 417 m | 417 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Saint FrancisRua Deputado Laércio Corte, 230 · a 423 m | 423 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Lindenberg TangaraAvenida Carlos Queiroz Telles, 30 · a 424 m | 424 m | 4 | jun/2025 | |
| Chacara Tangara.Avenida Carlos Queiroz Telles, 81 · a 432 m | 432 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Fontes do PanambyRua Maria Antônia Ladalardo, 28 · a 437 m | 437 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Doutor José Gustavo Bush, 1221a 455 m | 455 m | 2 | ago/2024 | |
| Maxhaus PbRua Ventura Ladalardo, 50 · a 460 m | 460 m | 48 | ago/2026 | |
| VerveineRua Forte Wiliam, 151 · a 462 m | 462 m | 14 | abr/2026 | |
| Torre MatizesRua Forte William, 11 · a 472 m | 472 m | 23 | jun/2026 | |
| Villa EscociaRua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 250 · a 481 m | 481 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Barao da FonsecaRua Professor Alexandre Correia, 187 · a 485 m | 485 m | 3 | abr/2024 | |
| Villa Santa BarbaraViela 2, 110 · a 490 m | 490 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício Wide ViewRua Maria Antônia Ladalardo, 20 · a 492 m | 492 m | 8 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 43 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2024 | 44 m² | R$ 190.000 | |
| jan/2023 | 43 m² | R$ 205.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 52 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso do Morumbi13 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 52 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 62 m² | 2 | R$ 1.484.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 34 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 1 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 378.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 1 | R$ 1.096.000 | ZAP | |
| 97 m² | 1 | R$ 1.094.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 335.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 41 m² | 1 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 345.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 409.000 | ZAP e VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 310.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 319.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 569.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 290.350 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 290.250 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 290.100 | ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 235.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 225.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 255.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 225.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 52 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Chibata Miyakoshi com venda no último ano.
| 300, Condomínio do Edifício Villa Montemaggiore | 81% | 3 | 27 |
|---|---|---|---|
| 350, Condomínio Edifício High Place - Functional Home | 70% | 3 | 18 |
| 399, Condomínio Edifício Terramara di Treviso | 74% | 3 | 20 |
| 17, Condomínio Edifício Westgate | sem número | 1 | 3 |
| 100, Edifício Mirage Tower | sem número | 1 | 6 |
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.