Resumo
No Mixer Home, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.612. Os apartamentos têm de 60 a 82 m², e o mais vendido, de 60 m², sai por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.612
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025
Mixer HomeNome na Receita Federal. · CEP 02269-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 82 m² | R$ 625.438 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 60 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2025 | 60 m² | R$ 395.000 | |
| dez/2024 | 60 m² | R$ 460.000 | |
| dez/2024 | 60 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2024 | 60 m² | R$ 350.000 | |
| out/2024 | 60 m² | R$ 295.076 | |
| out/2024 | 60 m² | R$ 430.000 | |
| set/2024 | 60 m² | R$ 440.000 | |
| set/2024 | 60 m² | R$ 420.000 | |
| set/2024 | 82 m² | R$ 534.000 | |
| ago/2024 | 60 m² | R$ 505.000 | |
| jul/2024 | 60 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2024 | 82 m² | R$ 510.000 | |
| mar/2024 | 60 m² | R$ 465.000 | |
| mar/2024 | 60 m² | R$ 435.000 | |
| fev/2024 | 60 m² | R$ 490.000 | |
| dez/2023 | 60 m² | R$ 414.000 | |
| dez/2023 | 82 m² | R$ 615.000 | |
| set/2023 | 82 m² | R$ 535.000 | |
| out/2022 | 60 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2022 | 60 m² | R$ 435.000 | |
| jul/2022 | 60 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2022 | 60 m² | R$ 511.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 53 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 53 m² | 2 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Comandante Antônio Paiva Sampaio com venda no último ano.
| 661, Residencial Ape 661 | novo | 5 | 41 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Mixer Home?
A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.