Resumo
No Torre "a" Ipe, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.496. Os apartamentos vendidos têm de 42 a 44 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.496
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,0 a 5,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
102%
São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Torre "a" IpeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Torre "b" Jasmim · CEP 03827-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 42 m² | R$ 178.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 42 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2026 | 42 m² | R$ 200.000 | |
| out/2025 | 42 m² | R$ 133.945 | |
| mai/2025 | 42 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2025 | 44 m² | R$ 245.000 | |
| ago/2024 | 44 m² | R$ 245.000 | |
| jul/2024 | 42 m² | R$ 210.000 | |
| fev/2024 | 42 m² | R$ 225.000 | |
| nov/2023 | 42 m² | R$ 220.000 | |
| nov/2023 | 42 m² | R$ 220.000 | |
| out/2023 | 42 m² | R$ 175.000 | |
| mai/2023 | 44 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2023 | 42 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2022 | 43 m² | R$ 175.000 | |
| dez/2022 | 42 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2022 | 42 m² | R$ 210.000 | |
| nov/2022 | 44 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2022 | 43 m² | R$ 210.000 | |
| jun/2022 | 43 m² | R$ 225.000 | |
| abr/2022 | 44 m² | R$ 210.000 | |
| jan/2022 | 42 m² | R$ 215.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 7 anúncios
102%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 44 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 2 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 235.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 225.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 214.460 | VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 180.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Doutor Assis Ribeiro com venda no último ano.
| 4400, Condomínio Residencial Ametista | sem número | 6 | 7 |
|---|---|---|---|
| 3216, Edifício Manaca | sem número | 5 | 1 |
| 4500, Condomínio Residencial Agata | sem número | 5 | 3 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Torre "a" Ipe?
A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,28 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.