Resumo
No Cd Ac Alto Pinheiros…, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 24.044. Os apartamentos têm de 165 a 213 m², e o mais vendido, de 209 a 213 m², sai por cerca de R$ 4,7 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 24.044
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Cd Ac Alto Pinheiros…Nome na Receita Federal. · CEP 05477-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 209 m² | R$ 5.025.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 209 m² | R$ 5.850.000 | |
| abr/2025 | 166 m² | R$ 3.000.000 | |
| jan/2025 | 209 m² | R$ 4.275.000 | |
| nov/2024 | 166 m² | R$ 3.584.000 | |
| out/2024 | 166 m² | R$ 1.858.000 | |
| ago/2024 | 169 m² | R$ 3.600.000 | |
| ago/2024 | 213 m² | R$ 5.265.000 | |
| jun/2024 | 166 m² | R$ 4.200.000 | |
| mai/2024 | 210 m² | R$ 5.800.000 | |
| dez/2023 | 210 m² | R$ 4.300.000 | |
| jul/2023 | 166 m² | R$ 3.686.000 | |
| jun/2023 | 165 m² | R$ 2.770.000 | |
| mai/2023 | 166 m² | R$ 3.400.000 | |
| mai/2023 | 165 m² | R$ 2.700.000 | |
| mar/2023 | 209 m² | R$ 4.700.000 | |
| dez/2022 | 209 m² | R$ 4.715.000 | |
| nov/2022 | 213 m² | R$ 5.050.000 | |
| out/2022 | 165 m² | R$ 2.900.000 | |
| ago/2022 | 209 m² | R$ 3.700.000 | |
| jul/2022 | 209 m² | R$ 4.300.000 | |
| jun/2022 | 209 m² | R$ 4.150.000 | |
| mar/2022 | 209 m² | R$ 4.550.000 | |
| fev/2022 | 165 m² | R$ 2.750.000 | |
| jan/2022 | 317 m² | R$ 7.400.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Doutora Ruth Cardoso com venda no último ano.
| Avenida Doutora Ruth Cardoso, 8341 | sem número | 5 | 5 |
|---|---|---|---|
| 4797, Condomínio Praca Villa Lobos | 81% | 3 | 27 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Cd Ac Alto Pinheiros…?
A avaliação parte das 25 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.