Resumo
No Quirino D Santos 250…, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.338. Os apartamentos têm de 57 a 63 m², e o mais vendido, de 63 m², sai por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.338
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,0 a 6,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Quirino D Santos 250…Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Quirino R Prof Celso… · CEP 05350-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 57 m² | R$ 345.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 57 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2026 | 63 m² | R$ 447.000 | |
| abr/2026 | 63 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2026 | 63 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2025 | 63 m² | R$ 435.000 | |
| ago/2025 | 57 m² | R$ 317.000 | |
| jul/2025 | 63 m² | R$ 455.000 | |
| abr/2025 | 63 m² | R$ 372.000 | |
| fev/2025 | 57 m² | R$ 345.000 | |
| nov/2024 | 57 m² | R$ 370.000 | |
| out/2024 | 57 m² | R$ 300.000 | |
| set/2024 | 57 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2024 | 57 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2024 | 57 m² | R$ 310.000 | |
| jun/2024 | 63 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2024 | 63 m² | R$ 385.000 | |
| abr/2024 | 57 m² | R$ 345.000 | |
| mar/2024 | 63 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2024 | 63 m² | R$ 370.000 | |
| set/2023 | 57 m² | R$ 340.000 | |
| set/2023 | 63 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2023 | 57 m² | R$ 355.000 | |
| ago/2023 | 63 m² | R$ 441.500 | |
| abr/2023 | 63 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2023 | 57 m² | R$ 295.000 | |
| mar/2023 | 57 m² | R$ 315.000 | |
| fev/2023 | 63 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2022 | 63 m² | R$ 345.000 | |
| set/2022 | 63 m² | R$ 351.500 | |
| jul/2022 | 63 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2022 | 63 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2022 | 57 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2022 | 57 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2022 | 57 m² | R$ 325.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 8 anúncios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 450.730 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 450.740 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 450.210 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 399.770 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Escola Politécnica com venda no último ano.
| 942, Condomínio Horizontes Cidade Universitaria | 83% | 16 | 17 |
|---|---|---|---|
| 2395, Condomínio Residencial Politecnica Blocos I e Ii | 74% | 3 | 16 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Quirino D Santos 250…?
A avaliação parte das 35 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,04 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.