Resumo
No Edifício Brasilmanz I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.765. Os apartamentos têm de 30 a 40 m², e o mais vendido, de 30 a 34 m², sai por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.765
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Edifício Brasilmanz INome na Receita Federal. · CEP 05305-904
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 32 m² | R$ 185.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 40 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2026 | 40 m² | R$ 220.000 | |
| jun/2025 | 37 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2025 | 37 m² | R$ 150.000 | |
| jan/2025 | 37 m² | R$ 255.000 | |
| jun/2024 | 30 m² | R$ 116.667 | |
| jun/2024 | 30 m² | R$ 116.667 | |
| jun/2024 | 37 m² | R$ 116.667 | |
| jun/2024 | 40 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2024 | 30 m² | R$ 225.000 | |
| mai/2024 | 37 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2023 | 31 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2023 | 30 m² | R$ 144.470 | |
| fev/2023 | 66 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2023 | 32 m² | R$ 110.000 | |
| fev/2023 | 40 m² | R$ 110.000 | |
| nov/2022 | 32 m² | R$ 159.650 | |
| out/2022 | 30 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2022 | 30 m² | R$ 133.631 | |
| ago/2022 | 34 m² | R$ 150.160 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Imp Leopoldina com venda no último ano.
| Avenida Imp Leopoldina, 1130 | sem número | 11 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Brasilmanz I?
A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.