Resumo
No Premier Tivoli, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.137. Os apartamentos vendidos têm de 49 a 51 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.137
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Guarani (z Sul) 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Premier TivoliNome na Receita Federal. · CEP 04317-180
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 49 m² | R$ 385.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 51 m² | R$ 430.000 | |
| jan/2025 | 49 m² | R$ 390.000 | |
| nov/2024 | 99 m² | R$ 546.040 | |
| fev/2024 | 51 m² | R$ 385.000 | |
| ago/2023 | 51 m² | R$ 385.000 | |
| jun/2022 | 51 m² | R$ 445.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Guarani (z Sul)33 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 107 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 107 m² | 2 | R$ 1.350.000 | ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 53 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Lino de Almeida Pires com venda no último ano.
| 319, Condomínio Edifício Escorial | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 545, Condomínio Edifício Alfa | sem número | 1 | 2 |
| 565, Condomínio Edifício Beta | sem número | 1 | 1 |
| 625, Edifício Maison Royal | sem número | 1 | 4 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Premier Tivoli?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.