Resumo
No Edifício Solar dos Palmares, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.641. Os apartamentos têm de 76 a 93 m², e o mais vendido, de 76 a 78 m², sai por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.641
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
83%
Tucuruvi 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Solar dos PalmaresNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Edifício Solar do Indaia · CEP 02341-002
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 91 m² | R$ 595.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 92 m² | R$ 620.000 | |
| ago/2025 | 91 m² | R$ 510.000 | |
| jul/2025 | 91 m² | R$ 658.000 | |
| abr/2025 | 76 m² | R$ 616.500 | |
| dez/2024 | 93 m² | R$ 500.000 | |
| set/2024 | 76 m² | R$ 272.911 | |
| jun/2024 | 76 m² | R$ 635.000 | |
| mar/2024 | 78 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2023 | 76 m² | R$ 575.000 | |
| mai/2023 | 91 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2022 | 76 m² | R$ 325.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 17 anúncios
83%
Tucuruvi12 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 3 | R$ 934.870 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 934.400 | VivaReal | |
| 100 m² | 3 | R$ 934.280 | ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 883.000 | VivaReal | |
| 98 m² | 3 | R$ 883.002 | ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 875.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 98 m² | 2 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 858.900 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 93 m² | 3 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 685.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 685.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 685.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 670.000 | ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 630.000 | ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nova Cantareira com venda no último ano.
| 599, Condomínio Edifício Juliana | sem número | 6 | 1 |
|---|---|---|---|
| 1428, Condomínio Edifício Morada das Veredas | 71% | 6 | 18 |
| 1389, Condomínio Edifício Morada Tropical | 92% | 4 | 5 |
| 1198, Condomínio e Edifício Duas Rosas | sem número | 3 | 1 |
| 1826, Edifício Rosa Semer | sem número | 3 | 0 |
| 101, Condomínio Edifício Geraldina Cardoso | 65% | 2 | 15 |
| 1304, Condomínio Edifício São Francisco | 99% | 2 | 4 |
| 1413, Edifício Mirante Cantareira | 66% | 2 | 4 |
| 2445, Condomínio Edifício Jardim Franca | sem número | 2 | 1 |
| 2456, Condomínio Edifício Geia | sem número | 2 | 2 |
| 3224, Condomínio Edifício Jardim de Franca | sem número | 2 | 1 |
| 4493, Condomínio Edifício Pipo | sem número | 2 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Solar dos Palmares?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,48 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.