Resumo
No Mix Aricanduva, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.042. Os apartamentos têm de 34 a 50 m², e o mais vendido, de 50 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.042
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,4 a 7,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
97%
Jardim Santa Terezinha (zona Leste) 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Mix AricanduvaNome na Receita Federal. · CEP 03572-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 50 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 50 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2026 | 50 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2026 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2026 | 34 m² | R$ 254.000 | |
| jan/2026 | 50 m² | R$ 365.000 | |
| nov/2025 | 50 m² | R$ 308.000 | |
| out/2025 | 50 m² | R$ 360.000 | |
| out/2025 | 34 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2025 | 50 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2025 | 50 m² | R$ 375.000 | |
| jul/2025 | 34 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2025 | 50 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2025 | 34 m² | R$ 284.000 | |
| jun/2025 | 50 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2025 | 50 m² | R$ 365.000 | |
| mar/2025 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2025 | 34 m² | R$ 215.000 | |
| jan/2025 | 34 m² | R$ 225.000 | |
| dez/2024 | 34 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2024 | 50 m² | R$ 290.000 | |
| out/2024 | 50 m² | R$ 300.000 | |
| set/2024 | 34 m² | R$ 168.930 | |
| ago/2024 | 50 m² | R$ 212.000 | |
| jul/2024 | 34 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2024 | 50 m² | R$ 209.000 | |
| mar/2024 | 34 m² | R$ 235.000 | |
| mar/2024 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2023 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2023 | 50 m² | R$ 229.345 | |
| out/2023 | 50 m² | R$ 250.000 | |
| out/2023 | 34 m² | R$ 107.602 | |
| jul/2023 | 34 m² | R$ 175.000 | |
| mai/2023 | 50 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2023 | 50 m² | R$ 430.000 | |
| abr/2023 | 34 m² | R$ 185.000 | |
| mar/2023 | 34 m² | R$ 215.000 | |
| jan/2023 | 50 m² | R$ 235.000 | |
| dez/2022 | 34 m² | R$ 225.000 | |
| dez/2022 | 34 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2022 | 50 m² | R$ 300.000 | |
| set/2022 | 34 m² | R$ 180.000 | |
| set/2022 | 34 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2022 | 34 m² | R$ 133.763 | |
| ago/2022 | 50 m² | R$ 295.000 | |
| jul/2022 | 50 m² | R$ 328.600 | |
| jul/2022 | 50 m² | R$ 298.000 | |
| jul/2022 | 34 m² | R$ 175.000 | |
| jul/2022 | 34 m² | R$ 160.600 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2022 | 34 m² | R$ 205.000 | |
| abr/2022 | 50 m² | R$ 270.000 | |
| jan/2022 | 50 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2022 | 50 m² | R$ 277.000 |
9 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio9 vendas e 52 anúncios
97%
Jardim Santa Terezinha (zona Leste)17 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 52 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 33 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 33 m² | 1 | R$ 315.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 309.990 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 298.650 | VivaReal | |
| 33 m² | 1 | R$ 298.480 | ZAP e VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 419.000 | ZAP e VivaReal | |
| 33 m² | 1 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 259.280 | VivaReal | |
| 33 m² | 1 | R$ 259.070 | ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 259.060 | VivaReal | |
| 33 m² | 1 | R$ 254.720 | VivaReal | |
| 33 m² | 1 | R$ 254.260 | VivaReal | |
| 33 m² | 1 | R$ 254.180 | ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 249.520 | VivaReal | |
| 33 m² | 1 | R$ 249.420 | ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 249.430 | VivaReal | |
| 33 m² | 1 | R$ 245.000 | VivaReal | |
| 53 m² | 2 | R$ 389.610 | VivaReal | |
| 53 m² | 2 | R$ 389.250 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 379.770 | ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 379.540 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 379.120 | VivaReal | |
| 33 m² | 1 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 239.250 | ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 239.170 | VivaReal | |
| 53 m² | 2 | R$ 380.000 | ZAP e VivaReal | |
| 47 m² | 2 | R$ 329.720 | ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 329.190 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 349.900 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 349.520 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 349.430 | ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 379.730 | ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 379.440 | VivaReal | |
| 53 m² | 2 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 374.760 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 374.200 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 374.070 | ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 359.770 | VivaReal | |
| 53 m² | 2 | R$ 359.210 | ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 223.580 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 345.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 229.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 335.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 380.480 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 380.320 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 426.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 52 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.