Resumo
No Conjunto Habitacional Sacoma Condomínio - Lote 2, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.066. Os apartamentos vendidos têm 42 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.066
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Conjunto Habitacional Sacoma Condomínio - Lote 2Nome na Receita Federal. · CEP 04166-003
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 42 m² | R$ 255.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 42 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2025 | 42 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2025 | 42 m² | R$ 205.000 | |
| out/2024 | 42 m² | R$ 170.000 | |
| jun/2024 | 42 m² | R$ 225.000 | |
| set/2023 | 42 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2022 | 42 m² | R$ 190.000 | |
| mar/2022 | 42 m² | R$ 208.000 | |
| fev/2022 | 42 m² | R$ 217.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 2 | R$ 287.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 49 m² | 1 | R$ 235.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Padre Arlindo Vieira com venda no último ano.
| 898, Condomínio Bosque da Imperatriz Edifício Carolina-i Cristina | 103% | 21 | 6 |
|---|---|---|---|
| 1035, Condomínio Mirante dos Passaros | 87% | 20 | 12 |
| 3175, Condomínio Paulista Sul, Blocos A, B e Condomínio | 88% | 17 | 13 |
| 214, Condomínio Gran Village Club | 91% | 14 | 31 |
| 700, Supremo Condominium | 92% | 13 | 31 |
| 610, Condomínio Conjunto Residencial Villa Germany | 78% | 7 | 9 |
| 1217, Jardim Tropical | 97% | 6 | 6 |
| 500, Condomínio Golden Tower Residence | 104% | 5 | 8 |
| 2772, Condomínio Recanto dos Passaros | 79% | 5 | 12 |
| 2992, Edifício Eucalipto | sem número | 4 | 1 |
| 490, Edifício Jardins de Riverside | 89% | 3 | 10 |
| 3110, Edifício Alamo | sem número | 2 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Habitacional Sacoma Condomínio - Lote 2?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,43 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.