Resumo
No Cyrela On The Parc By Yoo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 24.008. Os apartamentos têm de 221 a 269 m², e o mais vendido, de 268 a 269 m², sai por cerca de R$ 6,8 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 24.008
mediana de 14 vendas · área útil
Faixa típica do m²
20,6 a 28,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2023) · Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Cyrela On The Parc By YooNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: On The Parc By Yoo · CEP 04027-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 269 m² | R$ 6.233.039 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 221 m² | R$ 4.088.237 | |
| mai/2026 | 268 m² | R$ 5.014.750 | |
| abr/2026 | 269 m² | R$ 8.050.000 | |
| mar/2026 | 269 m² | R$ 8.108.575 | |
| jan/2026 | 269 m² | R$ 6.008.872 | |
| dez/2025 | 268 m² | R$ 7.866.600 | |
| dez/2025 | 221 m² | R$ 4.200.000 | |
| dez/2025 | 269 m² | R$ 8.300.000 | |
| dez/2025 | 387 m² | R$ 9.598.358 | |
| dez/2025 | 269 m² | R$ 5.413.000 | |
| out/2025 | 269 m² | R$ 6.794.320 | |
| out/2025 | 221 m² | R$ 5.600.000 | |
| out/2025 | 268 m² | R$ 5.851.566 | |
| ago/2025 | 269 m² | R$ 6.812.000 | |
| jul/2025 | 269 m² | R$ 7.609.075 | |
| jul/2025 | 269 m² | R$ 7.700.000 | |
| jun/2025 | 221 m² | R$ 5.350.000 | |
| abr/2025 | 221 m² | R$ 4.316.886 | |
| abr/2025 | 221 m² | R$ 3.867.689 | |
| abr/2025 | 221 m² | R$ 4.954.633 |
Mostrando 10 de 14 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 484 m² | 4 | R$ 16.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 230 m² | 4 | R$ 7.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 469 m² | 4 | R$ 11.131.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Professor Ascendino Reis com venda no último ano.
| 1145, Cyrela Ibirapuera By Yoo | novo | 28 | 46 |
|---|---|---|---|
| 1282, Condomínio Ar Ibirapuera | novo | 2 | 9 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Cyrela On The Parc By Yoo?
A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,72 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.