Resumo
No Residencial Dez Cantareira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.652. Os apartamentos vendidos têm de 49 a 50 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.652
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,2 a 6,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Dez CantareiraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Dez Cantareira · CEP 02346-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 50 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 49 m² | R$ 328.000 | |
| mar/2026 | 49 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2025 | 50 m² | R$ 330.000 | |
| dez/2025 | 49 m² | R$ 330.000 | |
| dez/2025 | 50 m² | R$ 360.000 | |
| out/2025 | 49 m² | R$ 300.000 | |
| set/2025 | 50 m² | R$ 414.000 | |
| set/2025 | 49 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2025 | 50 m² | R$ 275.053 | |
| jul/2025 | 50 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2025 | 50 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2025 | 49 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2025 | 49 m² | R$ 269.000 | |
| jan/2025 | 50 m² | R$ 265.000 | |
| dez/2024 | 49 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2024 | 49 m² | R$ 320.000 | |
| out/2024 | 49 m² | R$ 290.000 | |
| out/2024 | 50 m² | R$ 315.000 | |
| out/2024 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2024 | 50 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2024 | 49 m² | R$ 176.537 | |
| jun/2024 | 50 m² | R$ 285.000 | |
| jun/2024 | 49 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2024 | 49 m² | R$ 370.000 | |
| abr/2024 | 49 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2024 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2024 | 50 m² | R$ 339.000 | |
| dez/2023 | 50 m² | R$ 301.000 | |
| dez/2023 | 50 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2023 | 50 m² | R$ 359.000 | |
| ago/2023 | 49 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2023 | 50 m² | R$ 345.000 | |
| mai/2023 | 50 m² | R$ 167.828 | |
| fev/2023 | 49 m² | R$ 345.000 | |
| dez/2022 | 49 m² | R$ 335.000 | |
| set/2022 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| set/2022 | 50 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2022 | 49 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2022 | 50 m² | R$ 310.000 | |
| jun/2022 | 50 m² | R$ 285.000 | |
| jun/2022 | 49 m² | R$ 295.000 | |
| jun/2022 | 50 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2022 | 49 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2022 | 50 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2022 | 49 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2022 | 50 m² | R$ 270.000 |
8 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 8 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 46 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Professora Virgília Rodrigues Alves de Carvalho Pinto com venda no último ano.
| 158, Condomínio Chacara Cantareira Residencial Clube | 74% | 14 | 37 |
|---|---|---|---|
| 46, Nucleo Residencial Doutor Francisco Morato de Oliveira | sem número | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Dez Cantareira?
A avaliação parte das 47 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.