Resumo
No Residencial Santo Afonso, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.310. Os apartamentos vendidos têm 48 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.310
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Residencial Santo AfonsoNome na Receita Federal. · CEP 04426-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Santo Afonso, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Santo Afonso (R$ 5.574) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.512
- R$ 6.621
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 16 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.621
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 5.574 o m² do Residencial Santo Afonso
Mais negociado
16 vendas
Eleva Cupece · a 83 m
| Residencial Santo AfonsoEste prédio · Avenida Santo Afonso, 108 | — | 7 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Eleva CupeceRua Marco Gagliano, 55 · a 83 m | 83 m | 16 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Saint Raphael VilleRua José Fernandes, 145 · a 419 m | 419 m | 2 | set/2022 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 48 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 48 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2024 | 48 m² | R$ 220.000 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2024 | 48 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2023 | 48 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2023 | 48 m² | R$ 260.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 2 | R$ 339.200 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 46 m² | 2 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 299.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 294.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 293.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 289.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Santo Afonso?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.