Resumo
Em Jardim Miriam, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.712, 47% abaixo da mediana de São Paulo: o 883º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.778 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.712
270 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.778
5 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+92%
R$ 3.289 em 2022 → R$ 6.310 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 6.648
116 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 220.000 | 34 m² | 5 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 293.000 | 46 m² | 101 | |
| 3 | R$ 377.500 | 72 m² | 8 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 199.000 | 3 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 283.000 | 2 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 92% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 2 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Vibra CupeceAvenida Garcia de Ávila, 81 · 2023 | 4 | R$ 232.50034 m² | novo | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Santo AfonsoAvenida Santo Afonso, 108 · 2008 | 1 | R$ 300.00048 m² | sem número |
2 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Miriam.
| Jardim Vilas Boas | 0,4 km | 18 | |
|---|---|---|---|
| Americanópolis | 0,8 km | 396 | |
| Vila Clara | 0,8 km | 51 | |
| Jardim Melo | 1,0 km | 30 | |
| Jardim Luso | 1,1 km | 14 | |
| Jardim Lourdes (Zona Sul) | 1,6 km | 14 | |
| Vila Missionária | 1,6 km | 32 | |
| Vila Império | 1,7 km | 79 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Miriam?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.