Resumo
No Edifício Terebi Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.325. Os apartamentos vendidos têm 61 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.325
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,1 a 8,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
103%
São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Terebi IiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cid Universitaria · CEP 05501-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 61 m² | R$ 508.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 61 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2026 | 61 m² | R$ 510.000 | |
| jan/2026 | 61 m² | R$ 470.000 | |
| abr/2025 | 61 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 394.000 | |
| jul/2023 | 61 m² | R$ 202.114 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 8 anúncios
103%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 2 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 488.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 447.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 448.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Valdemar Ferreira com venda no último ano.
| 150, Condomínio Edifício Terebi I | sem número | 1 | 2 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.