Resumo
No Projeto Viver Jardim Marajoara, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.819. Os apartamentos têm de 41 a 48 m², e o mais vendido, de 41 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.819
mediana de 21 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,4 a 7,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
106%
São Paulo 84%
Vendas por ano
13
média de 2022 a 2025 · 15 em 2026 até set.
Condomínio Projeto Viver Jardim MarajoaraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Proj Viver Jardim Maraj · CEP 04657-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 48 m² | R$ 328.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 48 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2026 | 41 m² | R$ 275.000 | |
| jul/2026 | 48 m² | R$ 275.000 | |
| jun/2026 | 41 m² | R$ 295.000 | |
| jun/2026 | 41 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2026 | 41 m² | R$ 310.000 | |
| jun/2026 | 48 m² | R$ 288.000 | |
| jun/2026 | 48 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2026 | 41 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2026 | 48 m² | R$ 307.760 | |
| mar/2026 | 41 m² | R$ 286.000 | |
| jan/2026 | 48 m² | R$ 288.000 | |
| jan/2026 | 41 m² | R$ 269.000 | |
| jan/2026 | 41 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2025 | 41 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2025 | 41 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2025 | 41 m² | R$ 320.000 | |
| out/2025 | 41 m² | R$ 305.000 | |
| out/2025 | 41 m² | R$ 305.000 | |
| out/2025 | 41 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2025 | 48 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2025 | 48 m² | R$ 245.000 | |
| jul/2025 | 48 m² | R$ 264.000 | |
| jun/2025 | 41 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2025 | 48 m² | R$ 277.300 | |
| jun/2025 | 48 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2025 | 41 m² | R$ 207.400 | |
| abr/2025 | 48 m² | R$ 263.000 | |
| mar/2025 | 41 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2025 | 41 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2025 | 41 m² | R$ 230.000 | |
| jan/2025 | 41 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2024 | 41 m² | R$ 300.000 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 230.810 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2024 | 48 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2024 | 41 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2024 | 41 m² | R$ 247.000 | |
| dez/2023 | 41 m² | R$ 250.000 | |
| out/2023 | 41 m² | R$ 280.000 | |
| out/2023 | 48 m² | R$ 310.000 | |
| set/2023 | 41 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2023 | 41 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2023 | 41 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2023 | 41 m² | R$ 265.000 | |
| jun/2023 | 48 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2023 | 48 m² | R$ 292.500 | |
| abr/2023 | 48 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2023 | 41 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2023 | 48 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2023 | 48 m² | R$ 265.000 | |
| dez/2022 | 41 m² | R$ 323.000 | |
| dez/2022 | 41 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2022 | 48 m² | R$ 315.000 | |
| nov/2022 | 48 m² | R$ 260.000 | |
| set/2022 | 48 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2022 | 41 m² | R$ 188.033 | |
| jul/2022 | 48 m² | R$ 268.000 | |
| jul/2022 | 41 m² | R$ 285.000 | |
| abr/2022 | 41 m² | R$ 238.000 | |
| abr/2022 | 48 m² | R$ 268.000 | |
| abr/2022 | 48 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2022 | 41 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2022 | 48 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2022 | 48 m² | R$ 250.000 |
Mostrando 10 de 21 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio21 vendas e 16 anúncios
106%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 2 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 335.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 318.000 | ZAP e VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 298.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 309.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 305.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 298.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Yervant Kissajikian com venda no último ano.
| 610, Condomínio Residencial California | 87% | 10 | 20 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Projeto Viver Jardim Marajoara?
A avaliação parte das 66 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.