Resumo
No Edifício Queen Mary, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.537. Os apartamentos têm de 52 a 61 m², e o mais vendido, de 52 a 53 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.537
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,7 a 8,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
89%
Parque Mandaqui 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Queen MaryNome na Receita Federal. · CEP 02420-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 53 m² | R$ 279.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 61 m² | R$ 487.000 | |
| mai/2026 | 52 m² | R$ 460.000 | |
| nov/2025 | 52 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2025 | 52 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2025 | 61 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2025 | 52 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2024 | 61 m² | R$ 330.000 | |
| out/2024 | 53 m² | R$ 250.000 | |
| set/2024 | 61 m² | R$ 457.000 | |
| mai/2024 | 53 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2024 | 53 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2024 | 52 m² | R$ 266.000 | |
| nov/2023 | 53 m² | R$ 417.000 | |
| jul/2023 | 53 m² | R$ 410.000 | |
| mai/2023 | 52 m² | R$ 365.000 | |
| mai/2023 | 61 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2023 | 53 m² | R$ 235.000 | |
| dez/2022 | 52 m² | R$ 246.500 | |
| out/2022 | 61 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2022 | 53 m² | R$ 232.400 | |
| mai/2022 | 52 m² | R$ 375.000 | |
| mar/2022 | 53 m² | R$ 345.000 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 345.000 | |
| mar/2022 | 53 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2022 | 53 m² | R$ 353.157 | |
| jan/2022 | 61 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2022 | 52 m² | R$ 325.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 9 anúncios
89%
Parque Mandaqui13 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 49 m² | 2 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 3 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 426.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 3 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 408.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Zumkeller com venda no último ano.
| 933, Condomínio Edifício Royal Park | 87% | 8 | 21 |
|---|---|---|---|
| 800, Condomínio Edifício Residencial Monte Verde | sem número | 3 | 12 |
| 919, Condomínio Santana's Contemporary Free Home | 81% | 3 | 17 |
| Avenida Zumkeller, 187 | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Queen Mary?
A avaliação parte das 28 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,78 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.