Resumo
No Conjunto Residencial Moradas do Campo Limpo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.054. Os apartamentos vendidos têm de 82 a 86 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.054
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,7 a 7,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
88%
São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Conjunto Residencial Moradas do Campo LimpoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Moradas Campo Limpo · CEP 05777-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 86 m² | R$ 560.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 86 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2026 | 86 m² | R$ 610.000 | |
| mar/2026 | 86 m² | R$ 610.000 | |
| mar/2026 | 82 m² | R$ 565.000 | |
| jan/2026 | 86 m² | R$ 640.000 | |
| out/2025 | 82 m² | R$ 508.000 | |
| jul/2025 | 86 m² | R$ 570.000 | |
| jul/2025 | 86 m² | R$ 535.000 | |
| abr/2025 | 86 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2025 | 82 m² | R$ 555.000 | |
| dez/2024 | 82 m² | R$ 420.000 | |
| nov/2024 | 82 m² | R$ 480.000 | |
| out/2024 | 82 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2024 | 86 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2024 | 86 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2024 | 82 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2024 | 86 m² | R$ 510.000 | |
| jan/2024 | 82 m² | R$ 470.000 | |
| nov/2023 | 86 m² | R$ 480.000 | |
| out/2023 | 82 m² | R$ 450.000 | |
| set/2023 | 82 m² | R$ 435.000 | |
| set/2023 | 82 m² | R$ 425.000 | |
| set/2023 | 86 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2023 | 86 m² | R$ 490.000 | |
| jun/2023 | 82 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2023 | 86 m² | R$ 442.000 | |
| dez/2022 | 82 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2022 | 86 m² | R$ 480.000 | |
| nov/2022 | 86 m² | R$ 322.000 | |
| ago/2022 | 86 m² | R$ 520.000 | |
| jul/2022 | 82 m² | R$ 425.000 | |
| mai/2022 | 82 m² | R$ 390.000 | |
| abr/2022 | 82 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2022 | 82 m² | R$ 390.000 | |
| jan/2022 | 82 m² | R$ 455.000 | |
| jan/2022 | 82 m² | R$ 380.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 9 anúncios
88%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 69 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 4 | R$ 681.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 4 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 4 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Campo Limpo com venda no último ano.
| 5733, Condomínio Conjunto Novo Pirajussara | sem número | 13 | 1 |
|---|---|---|---|
| 6865, Liber Park Campo Limpo | 88% | 13 | 17 |
| 560, Condomínio Residencial California | sem número | 3 | 3 |
| 5655, Condomínio Residencial Cerro Azul | sem número | 3 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 37 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.