Resumo
No Liber Park Campo Limpo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.060. Os apartamentos têm de 40 a 53 m², e o mais vendido, de 40 a 41 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.060
mediana de 13 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,5 a 7,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
88%
São Paulo 84%
Vendas por ano
16
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
Liber Park Campo LimpoNome na Receita Federal. · CEP 05787-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Liber Park Campo Limpo, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 204 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Liber Park Campo Limpo (R$ 6.927) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.042 a 5.393
- R$ 5.538 a 5.927
- R$ 6.004 a 6.561
- R$ 6.565 a 6.718
- R$ 7.168
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 204 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.966
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 6.927 o m² do Liber Park Campo Limpo
Mais negociado
91 vendas
Liber Village Campo Limpo · a 13 m
| Liber Park Campo LimpoEste prédio · Estrada do Campo Limpo, 6865 | — | 73 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Liber Village Campo LimpoRua Interna, 5785 · a 13 m | 13 m | 91 | jul/2026 | |
| Conjunto Novo PirajussaraEstrada do Campo Limpo, 5733 · a 86 m | 86 m | 58 | ago/2026 | |
| SingEstrada Velha de Itapecerica, 19 · a 132 m | 132 m | 15 | ago/2026 | |
| Residencial San FelippoEstrada Velha de Itapecerica, 27 · a 158 m | 158 m | 5 | jun/2026 | |
| Exclusive JerivaRua Jaracatia, 90 · a 252 m | 252 m | 13 | nov/2025 | |
| Residencial Parque das OrquideasRua Jaracatia, 25 · a 297 m | 297 m | 22 | jun/2026 | |
| Via AraucariaAvenida Anacé, 337 · a 346 m | 346 m | 53 | abr/2026 | |
| Rua Jaracatia, 165a 351 m | 351 m | 63 | ago/2026 | |
| Prq das OrquideasRua Jaracatia, 305 · a 466 m | 466 m | 23 | jul/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 53 m² | R$ 372.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 53 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2026 | 40 m² | R$ 259.000 | |
| mai/2026 | 40 m² | R$ 275.000 | |
| abr/2026 | 53 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2026 | 40 m² | R$ 125.647 | |
| mar/2026 | 40 m² | R$ 191.202 | |
| fev/2026 | 53 m² | R$ 395.000 | |
| fev/2026 | 40 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2025 | 40 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2025 | 53 m² | R$ 366.900 | |
| out/2025 | 40 m² | R$ 290.000 | |
| out/2025 | 40 m² | R$ 254.000 | |
| ago/2025 | 40 m² | R$ 295.000 | |
| ago/2025 | 53 m² | R$ 383.000 | |
| jul/2025 | 40 m² | R$ 265.000 | |
| jul/2025 | 40 m² | R$ 147.582 | |
| mai/2025 | 40 m² | R$ 265.000 | |
| jan/2025 | 53 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2025 | 53 m² | R$ 365.000 | |
| dez/2024 | 53 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2024 | 53 m² | R$ 365.000 | |
| out/2024 | 40 m² | R$ 270.000 | |
| set/2024 | 40 m² | R$ 265.000 | |
| ago/2024 | 40 m² | R$ 265.000 | |
| jul/2024 | 53 m² | R$ 395.000 | |
| jul/2024 | 40 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2024 | 40 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2024 | 53 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2024 | 40 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2024 | 40 m² | R$ 245.000 | |
| mar/2024 | 40 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2024 | 40 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2024 | 40 m² | R$ 248.000 | |
| jan/2024 | 53 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2023 | 40 m² | R$ 230.000 | |
| out/2023 | 40 m² | R$ 278.000 | |
| out/2023 | 40 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2023 | 40 m² | R$ 275.287 | |
| jul/2023 | 40 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2023 | 40 m² | R$ 195.000 | |
| jun/2023 | 40 m² | R$ 225.000 | |
| jun/2023 | 40 m² | R$ 243.000 | |
| jun/2023 | 40 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2023 | 40 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2023 | 53 m² | R$ 365.000 | |
| jan/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2022 | 40 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2022 | 40 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2022 | 40 m² | R$ 250.000 | |
| out/2022 | 53 m² | R$ 340.000 | |
| out/2022 | 40 m² | R$ 132.365 | |
| set/2022 | 53 m² | R$ 325.000 | |
| set/2022 | 40 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2022 | 53 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2022 | 40 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2022 | 41 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2022 | 53 m² | R$ 375.000 | |
| jun/2022 | 40 m² | R$ 210.000 | |
| mai/2022 | 40 m² | R$ 215.000 | |
| mai/2022 | 40 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2022 | 40 m² | R$ 229.000 | |
| mai/2022 | 40 m² | R$ 225.000 | |
| abr/2022 | 40 m² | R$ 216.500 | |
| abr/2022 | 53 m² | R$ 176.400 | |
| abr/2022 | 40 m² | R$ 220.000 | |
| abr/2022 | 53 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2022 | 53 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2022 | 40 m² | R$ 235.000 | |
| jan/2022 | 41 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2022 | 53 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2022 | 40 m² | R$ 210.000 | |
| jan/2022 | 53 m² | R$ 290.000 |
Mostrando 10 de 13 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio13 vendas e 17 anúncios
88%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 43 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 350.000 | ZAP | |
| 58 m² | 3 | R$ 480.000 | ZAP e VivaReal | |
| 43 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 340.990 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 341.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 338.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 3 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 3 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 308.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 305.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 3 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Campo Limpo com venda no último ano.
| 5733, Condomínio Conjunto Novo Pirajussara | sem número | 13 | 1 |
|---|---|---|---|
| 291, Condomínio Conjunto Residencial Moradas do Campo Limpo | 88% | 7 | 9 |
| 560, Condomínio Residencial California | sem número | 3 | 3 |
| 5655, Condomínio Residencial Cerro Azul | sem número | 3 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 73 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,33 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.