Resumo
Em Pirajussara, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 6.667, 26% abaixo da mediana de São Paulo: o 365º mais caro entre os 1.360 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 6.311 o m² útil.
m² pedido
R$ 6.667
141 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 6.311
54 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+9%
R$ 5.578 em 2022 → R$ 6.070 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 6.818
118 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 306.750 | 48 m² | 2 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 309.000 | 48 m² | 91 | |
| 3 | R$ 400.000 | 57 m² | 24 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 275.000 | 22 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 300.000 | 29 | |
| 70 a 100 m² | R$ 260.000 | 3 |
3 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 9% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 6 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Liber Village Campo LimpoRua Interna, 5785 · 2013 | 17 | R$ 289.00039 m² | 104% | |
|---|---|---|---|---|
| Liber Park Campo LimpoEstrada do Campo Limpo, 6865 · 2013 | 13 | R$ 300.00040 m² | 88% | |
| Condomínio Conjunto Novo PirajussaraEstrada do Campo Limpo, 5733 · 1981 | 13 | R$ 258.00051 m² | sem número | |
| Condomínio American ParkRua Clementino Cunha, 160 · 2000 | 7 | R$ 300.00049 m² | 87% | |
| Condomínio Edifício PirajussaraAvenida Carlos Lacerda, 3172 · 1981 | 3 | R$ 260.00083 m² | 67% | |
| Condomínio do Conjunto Habitacional Santo Amaro CondomínioRua Cantanhede, 300 · 1999 | 1 | R$ 230.00039 m² | sem número |
6 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Pirajussara.
| Parque Esmeralda | 0,1 km | 165 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Nadir | 0,3 km | 55 | |
| Umarizal | 0,4 km | 53 | |
| Jardim Umarizal | 0,5 km | 401 | |
| Jardim Ana Maria | 0,5 km | 53 | |
| Jardim Maria Duarte | 0,8 km | 88 | |
| Jardim Campo Limpo | 0,9 km | 56 | |
| Jardim Pirajussara | 1,0 km | 32 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Pirajussara?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.