Resumo
No do Conjunto Habitacional Santo Amaro Condomínio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.851.
m² vendido, último ano
R$ 5.851
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio do Conjunto Habitacional Santo Amaro CondomínioNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Conjunto Habitacional Santo Amaro Condomínio e Conjunto Hab Santo Amaro Condomínio · CEP 05790-150
Vendas ao redor
A até 300 m do do Conjunto Habitacional Santo Amaro Condomínio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Conjunto Habitacional Santo Amaro Condomínio (R$ 5.851) fica 60% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.647
- R$ 3.891
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 12 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.647
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+60%
R$ 5.851 o m² do do Conjunto Habitacional Santo Amaro Condomínio
Mais negociado
12 vendas
Potiguara · a 262 m
| do Conjunto Habitacional Santo Amaro CondomínioEste prédio · Rua Cantanhede, 300 | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| PotiguaraRua Nazaré Menezes, 727 · a 262 m | 262 m | 12 | ago/2026 | |
| Conjunto Hab PirajussaraEstrada Pirajussara-Valo Velho, 1415 · a 479 m | 479 m | 4 | ago/2025 |
1 prédio
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 39 m² | R$ 230.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 2 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 2 | R$ 160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 194.999 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no do Conjunto Habitacional Santo Amaro Condomínio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,48 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.