Resumo
No Conjunto Hab Pirajussara, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 37 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Conjunto Hab PirajussaraNome na Receita Federal. · CEP 05791-220
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Hab Pirajussara, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 81 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Hab Pirajussara (R$ 3.891) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.902
- R$ 3.364
- R$ 3.647
- R$ 5.100
- R$ 5.851
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 81 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.001
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 3.891 o m² do Conjunto Hab Pirajussara
Mais negociado
75 vendas
Residencial Be Life · a 238 m
| Conjunto Hab PirajussaraEste prédio · Estrada Pirajussara-Valo Velho, 1415 | — | 4 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial BrasilEntrada Pirajussara Valo Velho 1941, 1941 · a 229 m | 229 m | 6 | out/2025 | |
| Residencial Be LifeEstrada Pirajussara-Valo Velho, 1666 · a 238 m | 238 m | 75 | ago/2026 | |
| PotiguaraRua Nazaré Menezes, 727 · a 345 m | 345 m | 12 | ago/2026 | |
| Residencial Portal do SulRua Póvoa de Varzim, 54 · a 408 m | 408 m | 17 | jul/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Santo Amaro CondomínioRua Cantanhede, 300 · a 479 m | 479 m | 1 | jun/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 37 m² | R$ 130.000 | |
| dez/2023 | 37 m² | R$ 160.000 | |
| mar/2023 | 37 m² | R$ 106.510 | |
| abr/2022 | 37 m² | R$ 175.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada Pirajussara-Valo Velho com venda no último ano.
| 1666, Condomínio Residencial Be Life | 81% | 19 | 25 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Hab Pirajussara?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.