Resumo
No Edifício Piazza di Verona, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.070. Os apartamentos têm de 65 a 79 m², e o mais vendido, de 65 m², sai por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.070
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,8 a 7,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
79%
Vila Matilde 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Piazza di VeronaNome na Receita Federal. · CEP 03511-060
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 79 m² | R$ 532.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 65 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2025 | 65 m² | R$ 490.000 | |
| nov/2025 | 65 m² | R$ 475.000 | |
| dez/2024 | 79 m² | R$ 430.000 | |
| dez/2024 | 65 m² | R$ 513.000 | |
| ago/2024 | 65 m² | R$ 540.000 | |
| jun/2024 | 65 m² | R$ 337.000 | |
| jun/2024 | 79 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2024 | 65 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2023 | 65 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2023 | 79 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2022 | 65 m² | R$ 470.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 5 anúncios
79%
Vila Matilde10 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 72 m² | 3 | R$ 700.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 71 m² | 3 | R$ 639.950 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Piazza di Verona?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.