Resumo
No Edifício Marques de Sevilha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.986. Os apartamentos vendidos têm 65 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.986
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,7 a 8,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
79%
Vila Guarani (z Sul) 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Marques de SevilhaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Marques Sevilha · CEP 04313-220
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 65 m² | R$ 585.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 65 m² | R$ 535.000 | |
| out/2025 | 65 m² | R$ 620.000 | |
| out/2025 | 65 m² | R$ 500.000 | |
| set/2025 | 65 m² | R$ 490.000 | |
| set/2025 | 65 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2025 | 65 m² | R$ 580.000 | |
| mai/2025 | 65 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2025 | 65 m² | R$ 535.000 | |
| mar/2025 | 65 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2025 | 65 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2025 | 65 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2024 | 65 m² | R$ 620.000 | |
| set/2023 | 65 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2023 | 65 m² | R$ 575.000 | |
| jul/2022 | 65 m² | R$ 475.000 | |
| jul/2022 | 65 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2022 | 65 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2022 | 65 m² | R$ 480.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 9 anúncios
79%
Vila Guarani (z Sul)33 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 62 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 61 m² | 2 | R$ 645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 619.000 | VivaReal | |
| 61 m² | 2 | R$ 599.800 | ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 604.000 | ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal |
10 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Marques de Sevilha?
A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.