Resumo
No Edifício Ideatto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.916. Os apartamentos têm de 63 a 70 m², e o mais vendido, de 63 a 64 m², sai por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.916
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jaguaré 88% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício IdeattoNome na Receita Federal. · CEP 05331-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 63 m² | R$ 435.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 64 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2025 | 78 m² | R$ 535.000 | |
| fev/2025 | 64 m² | R$ 277.121 | |
| fev/2025 | 70 m² | R$ 535.000 | |
| abr/2024 | 64 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2024 | 64 m² | R$ 475.000 | |
| nov/2023 | 64 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2023 | 64 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2023 | 63 m² | R$ 425.000 | |
| jan/2023 | 70 m² | R$ 435.000 | |
| nov/2022 | 64 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2022 | 63 m² | R$ 470.000 | |
| mai/2022 | 64 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2022 | 64 m² | R$ 430.000 | |
| abr/2022 | 64 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2022 | 64 m² | R$ 416.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 22 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jaguaré17 prédios
88%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 23 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 63 m² | 2 | R$ 727.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 2 | R$ 650.000 | ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 641.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 639.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 604.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 3 | R$ 559.720 | ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 559.420 | VivaReal | |
| 65 m² | 3 | R$ 559.310 | VivaReal | |
| 70 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 519.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 515.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 499.999 | ZAP e VivaReal | |
| 74 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 469.900 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 515.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 23 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Praça General Porto Carreiro com venda no último ano.
| 231, Condomínio Edificios California e Florida | 87% | 4 | 22 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ideatto?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,57 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.