Resumo
No Edificios California e Florida, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.020. Os apartamentos vendidos têm 74 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.020
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,0 a 7,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
87%
Jaguaré 88% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edificios California e FloridaNome na Receita Federal. · CEP 05331-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 74 m² | R$ 545.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 74 m² | R$ 525.000 | |
| mai/2026 | 74 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2026 | 74 m² | R$ 517.000 | |
| abr/2025 | 74 m² | R$ 450.000 | |
| set/2024 | 74 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2024 | 74 m² | R$ 460.000 | |
| mar/2024 | 74 m² | R$ 520.000 | |
| out/2023 | 74 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2023 | 74 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2022 | 74 m² | R$ 470.000 | |
| jul/2022 | 74 m² | R$ 405.000 | |
| mar/2022 | 74 m² | R$ 460.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 22 anúncios
87%
Jaguaré17 prédios
88%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 24 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 3 | R$ 864.860 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 3 | R$ 864.220 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 864.100 | ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 3 | R$ 650.000 | ZAP e VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 639.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 636.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 659.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 618.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 550.000 | ZAP e VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 606.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 3 | R$ 564.990 | VivaReal | |
| 79 m² | 3 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 24 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Praça General Porto Carreiro com venda no último ano.
| 10, Edifício Ideatto | sem número | 1 | 22 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,89 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.