Resumo
No Oxy Alto da Lapa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.682. Os apartamentos têm de 57 a 74 m², e o mais vendido, de 67 a 74 m², sai por cerca de R$ 810 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.682
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2021) · Vila Ipojuca 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Oxy Alto da LapaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Oxy Alto da Lapa · CEP 05054-180
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 67 m² | R$ 840.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 57 m² | R$ 780.000 | |
| mar/2026 | 57 m² | R$ 780.000 | |
| jul/2025 | 57 m² | R$ 670.000 | |
| abr/2025 | 57 m² | R$ 770.000 | |
| jan/2025 | 74 m² | R$ 781.460 | |
| jan/2025 | 57 m² | R$ 459.333 | |
| dez/2024 | 57 m² | R$ 504.030 | |
| nov/2024 | 57 m² | R$ 740.000 | |
| out/2024 | 74 m² | R$ 869.946 | |
| out/2024 | 74 m² | R$ 900.000 | |
| ago/2024 | 57 m² | R$ 488.339 | |
| jul/2024 | 74 m² | R$ 880.000 | |
| jun/2024 | 67 m² | R$ 852.252 | |
| mai/2024 | 74 m² | R$ 870.800 | |
| mai/2024 | 74 m² | R$ 794.300 | |
| mai/2024 | 74 m² | R$ 760.000 | |
| abr/2024 | 74 m² | R$ 837.922 | |
| jan/2024 | 74 m² | R$ 802.058 | |
| jan/2024 | 57 m² | R$ 511.638 | |
| nov/2023 | 74 m² | R$ 823.577 | |
| out/2023 | 85 m² | R$ 518.295 | |
| out/2023 | 74 m² | R$ 895.000 | |
| out/2023 | 57 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2023 | 57 m² | R$ 544.923 | |
| ago/2023 | 57 m² | R$ 499.275 | |
| jul/2023 | 74 m² | R$ 807.820 | |
| jan/2023 | 74 m² | R$ 665.700 | |
| dez/2022 | 74 m² | R$ 593.000 | |
| out/2022 | 74 m² | R$ 750.000 | |
| set/2022 | 74 m² | R$ 580.000 | |
| set/2022 | 72 m² | R$ 586.952 |
3 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Ipojuca15 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 1.199.990 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 57 m² | 2 | R$ 855.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 793.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 889.900 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Praça Monsenhor José Maria Monteiro com venda no último ano.
| 28, Condomínio Edifício Anna Christina | sem número | 1 | 8 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Oxy Alto da Lapa?
A avaliação parte das 32 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.