Resumo
No Mantova Residenziale, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.737. Os apartamentos têm de 37 a 57 m², e o mais vendido, de 37 a 39 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.737
mediana de 18 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,0 a 8,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2022) · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 12 em 2026 até set.
Condomínio Mantova ResidenzialeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Mantova Residencial · CEP 03414-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 37 m² | R$ 273.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 39 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2026 | 37 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2026 | 51 m² | R$ 376.600 | |
| jul/2026 | 37 m² | R$ 284.400 | |
| mai/2026 | 37 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2026 | 37 m² | R$ 324.000 | |
| abr/2026 | 57 m² | R$ 349.000 | |
| abr/2026 | 37 m² | R$ 284.400 | |
| mar/2026 | 39 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2026 | 37 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2026 | 37 m² | R$ 150.000 | |
| dez/2025 | 39 m² | R$ 390.000 | |
| dez/2025 | 37 m² | R$ 290.000 | |
| dez/2025 | 53 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2025 | 53 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2025 | 51 m² | R$ 389.872 | |
| out/2025 | 39 m² | R$ 325.000 | |
| ago/2025 | 51 m² | R$ 392.716 | |
| mai/2025 | 39 m² | R$ 264.450 | |
| abr/2025 | 37 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2025 | 37 m² | R$ 385.000 | |
| jan/2025 | 37 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2024 | 37 m² | R$ 315.000 | |
| jul/2024 | 37 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2024 | 37 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2024 | 37 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2024 | 37 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 37 m² | R$ 336.540 | |
| dez/2023 | 37 m² | R$ 220.000 |
Mostrando 10 de 18 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 32 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 32 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 438.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 31 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 529.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 499.900 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
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A avaliação parte das 30 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,70 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.