Resumo
No Edifício Villa Catanzaro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.964. Os apartamentos têm de 80 a 116 m², e o mais vendido, de 80 m², sai por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.964
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,8 a 9,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Villa CatanzaroNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Vila Catanzaro · CEP 04613-060
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 116 m² | R$ 1.140.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 80 m² | R$ 477.000 | |
| abr/2026 | 80 m² | R$ 460.000 | |
| dez/2025 | 80 m² | R$ 417.200 | |
| nov/2025 | 116 m² | R$ 1.142.724 | |
| jan/2025 | 80 m² | R$ 495.000 | |
| dez/2024 | 80 m² | R$ 358.000 | |
| nov/2023 | 80 m² | R$ 1.175.000 | |
| ago/2023 | 80 m² | R$ 322.341 | |
| ago/2022 | 116 m² | R$ 803.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 21 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 121 m² | 3 | R$ 1.596.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 121 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.467.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 1 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.384.000 | ZAP e VivaReal | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.382.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.379.830 | VivaReal | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.379.890 | ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 599.999 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 575.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 548.999 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 549.000 | ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 21 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Afonso Bandeira de Melo com venda no último ano.
| 281, Condomínio Edifício Doralice | sem número | 1 | 9 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.