Resumo
Em Campo Belo, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 13.455, 50% acima da mediana de São Paulo: o 50º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 11.419 o m² útil.
m² pedido
R$ 13.455
12.870 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 11.419
550 apartamentos no último ano
Venda ÷ pedido
83%
45 prédios · cidade 84%
m² vendido em 4 anos
+14%
R$ 10.060 em 2022 → R$ 11.495 em 2026
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 630.000 | 42 m² | 1.858 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 1.040.000 | 74 m² | 1.878 | |
| 3 | R$ 2.499.000 | 160 m² | 3.485 | |
| 4 ou mais | R$ 3.300.000 | 240 m² | 2.690 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 323.037 | 115 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 580.000 | 123 | |
| 70 a 100 m² | R$ 850.000 | 87 | |
| 100 a 150 m² | R$ 1.459.342 | 92 | |
| mais de 150 m² | R$ 2.680.000 | 133 |
5 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 14% de 2022 a 2026.
Venda e pedido
Nos 45 prédios do bairro com vendas e anúncios comparáveis, a venda saiu em 83% do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio.
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Prédios do bairro
Os 80 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Vibe Campo BeloRua José Batista Pereira, 51 · 2024 | 47 | R$ 302.07525 m² | novo | |
|---|---|---|---|---|
| Square Garden Campo BeloRua Barão de Jaceguai, 1875 · 2023 | 27 | R$ 450.00025 m² | novo | |
| Cyrela Bothanic Campo BeloRua Domingos Lopes, 155 · 2024 | 19 | R$ 523.80035 m² | novo | |
| Condomínio Landing Campo BeloRua Vieira de Morais, 1936 · 2020 | 17 | R$ 600.00042 m² | 79% | |
| Condomínio Edifício Cube Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 624 · 2013 | 16 | R$ 713.10080 m² | 49% | |
| Condomínio Edifício Air Campo BeloRua Jesuino Maciel, 2105 · 2014 | 16 | R$ 587.50050 m² | 85% | |
| Neohouse Campo BeloRua Vieira de Morais, 79 · 2022 | 12 | R$ 457.44633 m² | novo | |
| Condomínio Edifício CodeRua Antônio de Macedo Soares, 878 · 2013 | 11 | R$ 940.00073 m² | 87% | |
| Condomínio Edifício Estacao GabrieleRua Gabriele Dannunzio, 48 · 2017 | 10 | R$ 655.00043 m² | 82% | |
| Condomínio Fascination PenthousesRua Edson, 640 · 2010 | 10 | R$ 4.035.000234 m² | 91% | |
| Condomínio Campo BelissimoRua Volta Redonda, 270 · 2009 | 9 | R$ 3.990.000226 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício ConstantinoRua Constantino de Sousa, 258 · 2024 | 9 | R$ 321.00023 m² | novo | |
| Condomínio Sky Campo BeloRua Constantino de Sousa, 1144 · 2013 | 8 | R$ 1.030.00073 m² | 84% | |
| Oy, Campo Belo By You IncRua Vieira de Morais, 318 · 2023 | 8 | R$ 385.22231 m² | novo | |
| Condomínio Paco das AguasRua Morais de Barros, 960 · 2009 | 8 | R$ 2.000.000145 m² | 83% | |
| Condomínio You, Now Campo BeloRua Pascal, 1973 · 2017 | 8 | R$ 679.07890 m² | sem número | |
| Sofi Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 226 · 2022 | 7 | R$ 2.350.000128 m² | novo | |
| Line Up Campo BeloRua Pascal, 1649 · 2016 | 7 | R$ 540.00046 m² | sem número | |
| Condomínio SupremoRua Edson, 728 · 2011 | 7 | R$ 2.725.000166 m² | 93% | |
| Condomínio Maxhaus CeloRua Doutor Jesuíno Maciel, 1682 · 2013 | 6 | R$ 882.00068 m² | 88% | |
| Condomínio Edifício PascalRua Pascal, 1777 · 2014 | 6 | R$ 550.00045 m² | 78% | |
| Edifício Galeria Morais de BarrosRua Morais de Barros, 750 · 2020 | 6 | R$ 1.375.000138 m² | 55% | |
| Condomínio Edifício RenoirAvenida Barao de Vallim, 295 · 1981 | 6 | R$ 420.50064 m² | 78% | |
| Edifício Solar dos BandeirantesRua Barão de Jaceguai, 1414 · 1985 | 6 | R$ 1.767.500202 m² | 91% | |
| Condomínio Edifício Campo Belo DoubleRua Conde de Porto Alegre, 869 · 2011 | 6 | R$ 4.397.000318 m² | 83% | |
| Condomínio Authentique Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 183 · 2018 | 5 | R$ 3.610.000224 m² | 67% | |
| Spotlight Campo BeloRua Pascal, 1670 · 2018 | 5 | R$ 1.130.00074 m² | 80% | |
| Condomínio Loaa Campo BeloRua Pascal, 1907 · 2019 | 5 | R$ 1.844.262105 m² | 78% | |
| Condomínio Paco do SolRua Otávio Tarquínio de Sousa, 1397 · 2010 | 5 | R$ 1.380.000107 m² | 91% | |
| Cd Blanc Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 710 · 2014 | 5 | R$ 3.300.000251 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Villa CatanzaroRua Afonso Bandeira de Melo, 209 · 1978 | 5 | R$ 477.00080 m² | sem número | |
| Vibra Estacao Campo BeloRua José dos Santos Júnior, 144 · 2024 | 5 | R$ 229.86426 m² | novo | |
| Condomínio Edifício Maison Champs ElyseesRua João Álvares Soares, 1323 · 2002 | 5 | R$ 1.200.00097 m² | 83% | |
| Condomínio Edifício ElectraRua Otávio Tarquínio de Sousa, 160 · 2002 | 5 | R$ 321.39638 m² | sem número | |
| Helbor Apto. Campo BeloRua Vieira de Morais, 2098 · 2017 | 5 | R$ 600.00053 m² | 63% | |
| Condomínio Residencial Need Campo BeloRua João Álvares Soares, 1512 · 2016 | 5 | R$ 581.62575 m² | sem número | |
| Edifício SohoRua Demóstenes, 606 · 2004 | 5 | R$ 660.00064 m² | 59% | |
| Condomínio Edifício Almirante BarrosoRua Gil Eanes, 163 · 1982 | 5 | R$ 527.00054 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Vivere Campo BeloRua Constantino de Sousa, 914 · 1987 | 4 | R$ 627.50054 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Campo Belo Du ChampRua Conde de Porto Alegre, 944 · 2011 | 4 | R$ 4.050.000220 m² | 103% | |
| Condomínio Edifício Sophistic Campo BeloRua Conde de Porto Alegre, 1033 · 2011 | 4 | R$ 7.100.000323 m² | 96% | |
| Edifício CamarotteRua Gabriele Dannunzio, 73 · 2009 | 4 | R$ 4.320.000252 m² | 82% | |
| Edifício Crystal Campo BeloRua Antônio de Macedo Soares, 970 · 2010 | 4 | R$ 2.300.000132 m² | 96% | |
| Condomínio Edifício Jardins de BrooklinRua Pascal, 57 · 1981 | 4 | R$ 843.75096 m² | 56% | |
| Condomínio Edifício Maison D'ardennesRua Conde de Porto Alegre, 1270 · 1983 | 4 | R$ 953.06199 m² | 89% | |
| Rua Barão de Jaceguai, 1154Rua Barão de Jaceguai, 1154 · 1988 | 4 | R$ 732.50070 m² | sem número | |
| Design Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 530 · 2013 | 3 | R$ 2.750.000203 m² | 87% | |
| Condomínio Seletto Campo BeloRua Gil Eanes, 635 · 2022 | 3 | R$ 2.825.000206 m² | novo | |
| Vitta Campo BeloRua Morais de Barros, 880 · 2022 | 3 | R$ 303.54229 m² | novo | |
| Condomínio Edifício NatashaRua Vicente Leporace, 1331 · 1984 | 3 | R$ 415.00060 m² | sem número | |
| Condomínio Espaco Campo BeloRua Vieira de Morais, 1561 · 2013 | 3 | R$ 1.215.00080 m² | 90% | |
| Rua João de Sousa Dias, 166Rua João de Sousa Dias, 166 · 1975 | 3 | R$ 400.00059 m² | 105% | |
| Condomínio Edifício Barao de JavariRua Cristóvão Pereira, 1623 · 1978 | 3 | R$ 735.00087 m² | 79% | |
| Edifício MalagaRua Antônio de Macedo Soares, 1212 · 1976 | 3 | R$ 1.107.000148 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Green VillageRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 43 · 1983 | 3 | R$ 400.00050 m² | sem número | |
| Edifício PiraquaraRua Edson, 953 · 1986 | 3 | R$ 716.40065 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Joao RamalhoRua Vieira de Morais, 2029 · 1970 | 3 | R$ 400.00074 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício DrakkarRua Edson, 77 · 1986 | 3 | R$ 540.00061 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Maison de Saint MaloRua Edson, 1172 · 1978 | 3 | R$ 1.396.875158 m² | sem número | |
| Rua Constantino de Sousa, 923Rua Constantino de Sousa, 923 · 1976 | 3 | R$ 966.000124 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício D. Pedro IiRua Vieira de Morais, 574 · 1974 | 3 | R$ 568.75075 m² | sem número | |
| Condomínio ParticolareRua Volta Redonda, 388 · 2010 | 2 | R$ 7.955.000380 m² | 106% | |
| Edifício Contemp.c.beloRua Gabriele Dannunzio, 330 · 2009 | 2 | R$ 2.815.000209 m² | 81% | |
| Edifício InnovareRua Doutor Jesuíno Maciel, 136 · 2005 | 2 | R$ 1.455.000107 m² | 95% | |
| Condomínio Edifício Stay AeroportoRua Doutor Jesuíno Maciel, 1616 · 2017 | 2 | R$ 332.50035 m² | sem número | |
| Edifício VittorialeRua Gabriele Dannunzio, 824 · 2009 | 2 | R$ 4.040.000236 m² | 100% | |
| Condomínio Edifício Cap D'antibesRua Pascal, 181 · 1989 | 2 | R$ 2.501.188224 m² | 105% | |
| Haus Mitre Condomínio BeloRua João de Sousa Dias, 953 · 2024 | 2 | R$ 1.770.000127 m² | novo | |
| Greenwich VillageRua Constantino de Sousa, 319 · 2016 | 2 | R$ 457.50040 m² | 79% | |
| Condomínio Edifício Villa PallaggiAvenida Barao de Vallim, 252 · 1996 | 2 | R$ 800.000104 m² | 82% | |
| Edifício Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 390 · 1981 | 2 | R$ 947.500143 m² | 51% | |
| Condomínio Edifício Cap D'antibesRua Gabriele Dannunzio, 1409 · 1983 | 2 | R$ 1.330.000142 m² | 79% | |
| Condomínio Edifício Gabrielle D'annunzioRua José Batista Pereira, 30 · 1990 | 2 | R$ 1.260.000217 m² | 46% | |
| Rua Morais de Barros, 722Rua Morais de Barros, 722 · 1976 | 2 | R$ 1.240.000200 m² | 68% | |
| Condomínio do Edifício Maison de ValogneRua João Álvares Soares, 982 · 1983 | 2 | R$ 1.284.129186 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício FlamboyantRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 79 · 1976 | 2 | R$ 662.00084 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício MontebiancoRua Conde de Porto Alegre, 1030 · 1986 | 2 | R$ 3.892.500284 m² | sem número | |
| Edifício Les TerrassesRua Edson, 1469 · 2004 | 2 | R$ 3.012.500246 m² | 103% | |
| Edifício Castel MaggioreRua Gabriele Dannunzio, 1318 · 2006 | 2 | R$ 2.950.000257 m² | 64% | |
| Condomínio Edifício TatianaRua Barão de Jaceguai, 1274 · 1983 | 2 | R$ 510.00061 m² | sem número |
Mostrando 10 de 80 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Campo Belo.
| Parque Colonial | 0,3 km | 919 | |
|---|---|---|---|
| Vila Congonhas | 0,9 km | 1.386 | |
| Nova Piraju | 0,9 km | 569 | |
| Brooklin Paulista | 1,3 km | 11.948 | |
| Jardim Novo Mundo | 1,5 km | 310 | |
| Brooklin Novo | 1,5 km | 897 | |
| Jardim Aeroporto | 1,5 km | 1.222 | |
| Jardim Petrópolis | 1,5 km | 888 |
8 bairros
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Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.