Resumo
No Maxhaus Celo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.604. Os apartamentos têm de 68 a 84 m², e o mais vendido, de 68 a 69 m², sai por cerca de R$ 860 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.604
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,6 a 12,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
88%
Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Maxhaus CeloNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Maxhaus Celo · CEP 04615-004
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 68 m² | R$ 875.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 68 m² | R$ 860.000 | |
| abr/2026 | 69 m² | R$ 860.000 | |
| fev/2026 | 84 m² | R$ 945.000 | |
| nov/2025 | 68 m² | R$ 889.000 | |
| nov/2025 | 84 m² | R$ 930.000 | |
| set/2025 | 69 m² | R$ 670.000 | |
| jul/2025 | 84 m² | R$ 950.000 | |
| abr/2025 | 69 m² | R$ 960.000 | |
| nov/2024 | 84 m² | R$ 959.175 | |
| out/2024 | 68 m² | R$ 830.000 | |
| abr/2024 | 84 m² | R$ 1.000.000 | |
| mar/2024 | 68 m² | R$ 940.000 | |
| ago/2023 | 68 m² | R$ 815.000 | |
| nov/2022 | 68 m² | R$ 895.000 | |
| jun/2022 | 209 m² | R$ 3.000.000 | |
| abr/2022 | 68 m² | R$ 713.738 | |
| jan/2022 | 68 m² | R$ 807.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 39 anúncios
88%
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 42 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 12 m² | 1 | R$ 956.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 69 m² | 1 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 1 | R$ 1.700.000 | ZAP e VivaReal | |
| 75 m² | 1 | R$ 1.698.999 | VivaReal | |
| 75 m² | 1 | R$ 1.699.000 | ZAP | |
| 75 m² | 1 | R$ 1.690.000 | ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 1 | R$ 1.490.000 | ZAP | |
| 256 m² | 4 | R$ 4.800.000 | ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.100.000 | ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 1 | R$ 1.049.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.049.000 | ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.310.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 1 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 227 m² | 4 | R$ 3.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 1 | R$ 983.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 1 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 992.000 | ZAP e VivaReal | |
| 70 m² | 1 | R$ 984.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 1 | R$ 955.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 956.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 1 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 921.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 1 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 1 | R$ 898.810 | VivaReal | |
| 69 m² | 1 | R$ 898.820 | ZAP | |
| 69 m² | 1 | R$ 898.150 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 42 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Jesuíno Maciel com venda no último ano.
| 136, Edifício Innovare | 95% | 2 | 18 |
|---|---|---|---|
| 1023, Condomínio Edifício Giardino di Verona | sem número | 2 | 1 |
| 1616, Condomínio Edifício Stay Aeroporto | sem número | 2 | 18 |
| 220, Condomínio Abitare Campo Belo | sem número | 1 | 29 |
| 1584, Condomínio Edifício Itamonte | sem número | 1 | 1 |
| 1900, Condomínio Edifício Patrizia | sem número | 1 | 1 |
| 1960, Condomínio Edificios Alba I e Alba Ii | sem número | 1 | 1 |
7 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,63 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.