Resumo
No Edifício Innovare, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.544. Os apartamentos vendidos têm 107 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.544
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
95%
Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício InnovareNome na Receita Federal. · CEP 04615-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 107 m² | R$ 1.300.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 107 m² | R$ 1.610.000 | |
| mar/2025 | 107 m² | R$ 1.660.000 | |
| set/2022 | 107 m² | R$ 315.433 | |
| mai/2022 | 107 m² | R$ 1.010.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 18 anúncios
95%
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 105 m² | 2 | R$ 1.930.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 106 m² | 2 | R$ 1.850.000 | VivaReal | |
| 106 m² | 2 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 1 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 1 | R$ 1.550.000 | VivaReal | |
| 205 m² | 3 | R$ 2.986.000 | ZAP | |
| 106 m² | 1 | R$ 1.525.000 | ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Jesuíno Maciel com venda no último ano.
| 1682, Condomínio Maxhaus Celo | 88% | 6 | 39 |
|---|---|---|---|
| 1023, Condomínio Edifício Giardino di Verona | sem número | 2 | 1 |
| 1616, Condomínio Edifício Stay Aeroporto | sem número | 2 | 18 |
| 220, Condomínio Abitare Campo Belo | sem número | 1 | 29 |
| 1584, Condomínio Edifício Itamonte | sem número | 1 | 1 |
| 1900, Condomínio Edifício Patrizia | sem número | 1 | 1 |
| 1960, Condomínio Edificios Alba I e Alba Ii | sem número | 1 | 1 |
7 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.